10月21日,桂林市迎来历史上最贵的地块竞拍出让。此次出让的是桂林师专信义校区53.5亩地块,最终兴进集团以总价64801万元拿下,成交楼面价突破一万一平,达到了10716.22元/m,楼面价已经秒杀桂林市目前众多在售楼盘的销售价格,创造桂林市土地出让楼面价新纪录。10716.22元/m的楼面价已经超过了首府南宁市大部分出让地块的楼面价。
这是兴进集团继拿下桂林师专甲山校区地块后,再一次拿下桂林师专老校区地块,两块校区地块,兴进集团一共付出了19.83亿元!这样的魄力也体现了兴进集团这几年在桂林市发展的强势。
桂林师专信义校区位于峰区信义路以西,九岗岭路以北,毗邻桂林市著名景区两江四湖景区,地块极其稀缺。起拍楼面价就已经达到了8418元/㎡,已经是桂林市最贵单价的地块。
地块综合容积率还不到1.7,建筑限高24米,适合打造别墅级别的高端住宅。按照成交楼面价10716.22元/m,未来该地块的房价有可能会突破2万一平。目前两江四湖周边最贵的楼盘就是天基天著均价15000元一平,还是毛坯。
兴进集团深耕桂林市二十多年,目前已经开发了兴进·漓江壹号、兴进·漓江郡府、兴进·漓江锦府、兴进·漓江悦府等楼盘。此次高价拿下桂林师专信义校区地块,未来将成为兴进在桂林市最高端楼盘了。
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