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9月70城房价出炉,是涨是跌?释放了什么楼市信号?

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  一直以来,房价都是购房者们关心的一个指标,即便是并不能完全作为买房指导,还是有不少人热衷于以此判断未来房价的走势。

  

  9月70城最新房价出炉,是涨是跌?

  9月最新房价于10月20日发布。房价是涨还是跌?根据国家统计局的公开数据,整体上房价环比涨幅呈回落态势,同比涨幅也延续回落态势。

  实际上,如果再谈房价是上涨还是下跌是不专业的。由于当前的房地产市场呈现出严重的差异化趋势,不同地区和地区的表现各不相同,这也使得购房者买房更难了。毕竟,每个人的决策仍然会受到房价波动的影响。

  这次新公布的房价也向购房者发出了许多楼市信号,并为购房者提供了新的思路。如果有买房的打算,购房者平时还是应该多关注一些楼市消息。

  

  1、“房住不炒”的定位下,住房价格趋于稳定

  9月,各地继续认真落实“房住不炒”的战略定位,充分履行城市的主要职责,努力稳定地价、房价和预期,促进房市的平稳健康发展, 70个大中城市房价呈小幅回落态势。

  这表明我们坚定有效地执行调控已取得成果。即使我们今年遇到了很大的困难,仍然坚持调控的严肃性。成果已经显现出来,房价总体上没有急剧上升或下降。

  可以预见的是,稳定已经是房地产的主要基调,所有政策的出发点都是稳定。对于购房者而言,他们可以选择更加安心的房屋,而不必担心上当受骗。

  

  2、经济正在回暖,不过度依赖房地产

  国家统计局19日发布了今年三季度的成绩单。前三季度经济增速由负转正,同比增长0.7%。总体看上去似乎增长不大,如果分开看,第一季度因为特殊原因,同比下降了6.8%,而第二季度已经增长3.2%,第三季度增幅更大,达到了4.9%。

  这表明最困难的时期已经过去,每个季度的表现都越来越好。预计将来第四季度的数据不会太差,并且可能会继续上升。

  这足以使我们充满信心。当时正处于困难时期,许多专家呼吁放宽监管,让所有人自由购买房屋,以刺激经济增长,但我们最终没有走房地产化经济的老路,事实证明,不过度依赖房地产这项政策是明智的。

  

  3、徐州房价涨幅领跑全国,恰好表明大城市房价稳定

  江苏徐州新房价格上涨领先全国,环比上涨1.4%;二手房价格环比上涨1.3%,涨幅也是全国第一。换句话说,徐州的新房二手房均高居榜首。

  徐州是一个名气不大的二线城市,该城市房价全国涨幅第一表明:全国房价,尤其是一线和二线城市的房价已经稳定下来,所以徐州的房价才被凸显出来。

  实际上,徐州的房价上涨幅度并不是很高,只是相对于其他城市而言很高。房淘惠认为,如果继续上涨,该地区的楼市调控措施可能会继续跟进,毕竟,全国市场稳定房价的态度十分明显。

  

  4、“买涨不买跌”已经过时

  许多人喜欢在购买房屋时,都“买涨不买跌”,这也是过去几年形成的普遍共识。但是,随着时间的流逝,基于“房住不炒”的定位,在稳定房价的大趋势下,这种逻辑实际上正在发生变化。

  也许你会发现,一线和二线城市的房价可能正在下降,但是在某些三线和四线城市中,房价正在上涨,是否意味着三四线城市的房子可以“闭眼”买了?当然不是。房淘惠认为,不要被一线城市的房价下跌吓到,也不要被三四线城市的涨势所迷惑。一直以来,人口源源不断流入、产业资源雄厚的一二线城市都更有希望。

  

  对购房者而言,不要轻易被房价的涨跌误导。买房时,房价也不是唯一参考。对于新出炉的70城房价,你怎么看?欢迎在评论区留言。

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