今日速递 | 9月70城房价涨幅回落，LPR报价连续6个月保持不变

楼市

9月70城房价涨幅回落

10月19日，国家统计局发布9月70个大中城市住宅销售价格变动情况。9月份，全国70个大中城市中，有55个城市新建商品住宅售价指数环比上涨，与8月59个城市相比，减少了4个城市。

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。

央行：10月LPR报价维持不变

10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，中国10月一年期贷款市场报价利率(LPR) 3.85%，预期3.85%，前值3.85%。五年期贷款市场报价利率(LPR) 4.65%，预期4.65%，前值4.65%。目前，LPR已连续6个月不变。

香港政府撤回一手空置税条例草案

10月20日， 香港运输及房屋局宣布，因应最新的经济情况、社会意见及早前相关法案委员会的意见，特区政府决定不会在本立法年度再推动就一手楼空置税及引进专营的士，并会于稍后撤回两条相关条例草案。

运输及房屋局发言人表示，在一手楼空置税法案委员会今年6月已举行的两次会议上，委员就有关征收一手楼空置税的建议表达两极意见，社会上亦有强烈的不同声音；加上考虑到最新的经济情况，政府在平衡各方考虑后作出撤回草案的决定。政府会继续密切留意物业市场，因应经济情况和社会的意见作适切的考虑，不排除未来有需要时考虑再推出建议。

房企

宋都股份调整回购方案

10月20日，宋都基业投资股份有限公司发布公告称，拟对此前股份回购计划的期限、回购资金总额进行调整。

于2019年10月23日，宋都股份董事会第七次会议审议通过了《关于以集中竞价方式回购股份预案的议案》。根据彼时回购方案，宋都股份公司拟以集中竞价交易方式回购股份，回购股份资金总额不低于2.5亿元，不超过5亿元。

此次最新公告指出，股份回购期限调整前为自董事会审议通过回购预案之日（2019/10/23）起不超过12个月，调整后为自董事会审议通过回购预案之日（2019/10/23）起不超过14个月，即延长回购实施截止日至2020年12月22日。股份回购资金总额上，调整前回购股份资金总额不低于2.5亿元，不超过5亿元。调整后回购股份资金总额不低于2.8亿元，不超过5亿元。

土地市场

华润18.3亿摘得重庆中央公园两宅地

10月20日，重庆市主城区中央公园板块两宗相邻地块拍卖出让，分别为渝北区两路组团F分区F25-1地块、渝北区两路组团F分区F25-2地块。最终，地块均由华润以总价18.3亿元摘得，溢价率分别为27.82%和33.86%。

碧桂园22.2亿拿下江苏淮安两宗商住地

10月20日，江苏省淮安市出让6宗商住地块，分别为清江浦区4宗，淮安区2宗。其中，泰州市碧桂园房地产开发有限公司以总价22.2亿元竞得2宗地。

两地块分别位于清江浦区勤政路东侧和淮安区沈坤路东侧，最终溢价率为32.67%与22.57%。