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“房奴”与“无房族”谁更潇洒?专家:再过几年,差距便一目了然

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  文:顾起

  在中国人眼里,房子自古以来就是一种非常重要的财产,但人们从来没有像今天这样重视过房子。在古代,无论是什么样的房子、豪宅或农舍,它们都只是居住的属性。但现在,房子的属性不再那么单一了。它不仅可以用来住,还可以用来“炒”。


  在这种情况下,自1997年以来,国内房价一路飙升。无论是一二线城市,还是三四线城市,还是小县城,房价都在上涨。在一定程度上,它已经成为人们精神和物质需要的产物。近年来,有人甚至把资产的直接表现与房子联系起来,认为房子是决定一个人成功与否的重要标志。因此,造就了许多资产上千万的“穷人”,虽说他们都住在千万级的房子里,但是却过着节衣缩食的穷人生活。

  不过,如今国内房价仍处于高位,而学区房等热门房源,价格却极高。因此,对于很多普通人来说,要不就不买房,一旦买房,10个成年人中就有8个需要贷款买房。中国人有一个奇怪的想法:“买房子,一定要买涨而不买跌。”。因此,尽管房价仍在小幅上涨,但中国人的购买情况却更为乐观。


  此前,网上流传着一个数据,中国人买房的平均年龄是27岁,但日本人和德国人的平均年龄在41岁左右,美国人的平均年龄在35岁左右。此时,有一个问题值得思考。为什么中国人如此热衷于买房?

  中国人有一种理念,就是有房才有家的归属感。所以,有房子可以让人更有安全感。此外,中国人“爱买房”观念的形成也是因为国内房地产市场已经过热。很多人买房不是为了住,而是为了等待升值。更何况,在中国人的婚姻观中,没有房子更是不行的……


  那些年纪轻轻就买了房的人,如果家庭真的很有钱,那就没必要多说了。如果只是一个普通家庭,27、28岁买房不是压力更大吗?更何况,如果贷款买房,未来几十年还要承受还贷压力。又何必,让自己那么辛苦呢?

  至于“房奴”这个词,大家一定很熟悉。面对如此高的房价,大多数人根本买不起房子。他们只能凑齐首付,然后用银行贷款买房。从那以后,每个月都要还银行的贷款,因此变成了所谓的“房奴”。只有真正还清了银行的贷款,房子才能属于自己。事实上,在成为房奴的早期,和那些无房一族相比,并没有什么太大的区别。


  对于那些无房一族,也就是没有房子的人来说,很多不买房的人会自欺欺人,以为不买房就不用付房贷了,他们的生活会比房奴更滋润、更美好。但事实真的是这样吗?

  答案当然不是,其实一开始“房奴”和“无房族”的区别并不大。对于那些没有房子的人来说,很多不买房的人会欺骗自己,说如果不买房,就不用付房贷了,还能省下不少钱,所以他们的生活可以很滋润。

  是真的吗?试想,如果买不起房子,就得租房住,这就相当于帮别人还房贷。还得时不时看房东的脸色,而且近年来房租也在不断地上涨。


  专家认为,房奴和无房人的真正区别要到50年后才能显现出来。房奴通常在20-30年内还清房贷,这样他们就能过上更好的生活,享受晚年生活。不过,无房的人50年后可能还会过租房生活,即使住在孩子家里,也很不方便。

  对于那些不买房的无房族来说,他们的月薪可能会被随意挥霍。在这个月光族太多的时代,享受现在而不考虑未来,这样的生活现在看来很聪明,但十年、二十年之后呢?在某种程度上,房子就像社保。虽然我们每个月都会损失一些钱,但它会给我们带来丰厚的回报。当我们真的想要安定下来的时候,却发现自己没有地方住,那将是多么可悲!


  换言之,对于买房还是租房,每个人都有不同的看法,很多人选择提早买房是因为他们想安享晚年。不过,租房省下的钱也可以用来投资“赚钱”,最终,这取决于个人。有网友得出结论,房奴必先苦后甜,而不买房的人必先甜后苦。

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