为孩子买下49㎡二手学区房，重新装修敞亮实用，小空间也有豪宅范

父母是这个世界上最伟大的人，为了小孩可以倾尽所有，不仅照顾他们的衣食住行，还要抓他们的学习教育，所以很多家庭的首套房都会选择学区房。好的学区房一直都非常抢手，尽管房龄久远，里面的居住环境差，但仍然阻挡不了父母买下它的决心。

今天沐宸来分享的装修案例，一套老旧的学区房改造案例，买下它当然也是为了让孩子上学方便，尽管被吐槽环境差，但经过改造成为最美学区房，49平方不仅有客厅，还有两室，收纳空间也不错，装修后的房子一改之前的阴暗环境，敞亮又实用。

户型分析+平面布局

▲原始户型

这套学区房结构是一间标准的长方形，室内没有承重墙和承重柱，这是最大的优点，原本格局只有一间卧室和一个小客厅。由于厨房卫生间排污管道受限，改动不了，所以最终平面布局做了如下改动：

▲平面布置

①将朝南带阳台的卧室留给儿童住，这就是父母，总是把最好的留给自己的孩子，儿童房不用很大，摆放一张上下床的面积就可以，尽量让“客厅”面积最大，方便一家人活动与用餐；

②缩减厨房面积，在卫生间和厨房之间增加一个小“卧室”，榻榻米设计的小床更加好利用。

二手房原貌

▲改造前的原貌采光差，空间分布不明确，被各种家居生活用品堆满。厨房更是谈不上有设计可言，用一张桌子当橱柜，煤气灶和油烟机都已经积满油污，让人难以忍受。改造它势在必行，下面就跟随沐宸一起去看看装修后的新家。

门厅

▲小面积的家进门就是门厅，在墙上安装了悬空式白色小鞋柜，虽然收纳量并不是很大，但一家三口常穿鞋还是能放下的，上面还能随手放下钥匙。男主人在墙上安装五孔插座，方便手机充电。尽管家小，但对生活依然认真，安装一面穿衣镜，拉伸空间还能整理仪容。

▲镜头转至右边，靠墙摆放成品的顶天立地衣柜，“L”转角尺寸适宜，合理利用空间。它装下家里的80%衣物，也是家中最主要的收纳空间，成品衣柜顶上留空也被塞得满满的，都是最真实的生活写照。家里的木制作均是原木色，在留白空间里营造出温馨。

“主卧室”+“客餐厅”

▲再往里走，就是“主卧室”和“客餐厅”一体空间，我打上引号是因为它并不是真正的卧室，主卧室其实就是缩短厨房面积后，利用与厕所之间的面积隔起来的，榻榻米设计贴合墙面，没有床头柜，铺上床垫就是两个主人的卧室，虽然环境简陋，但相比之前的环境，看起来舒适多了，两位主人很满足。

为了让室内有更好的采光，隔起的墙面都用了透明的玻璃，两扇玻璃窗让室内采光没有死角，非常敞亮。

▲床的侧面可以抽拉，收纳生活用品很适合，这些细节只有对生活充满热情，对家的渴望才能想到，利用好每一个地方才对得起房子的每一寸面积。

▲“客厅”其实就榻榻米对面的一个空档，这里“一大片”是一家人吃饭，看电视和交流的地方，榻榻米与南边二人沙发形成围合状，一家人围坐在一起，其乐融融。生活虽然很辛苦，但只要一家人生活在一起，空间小一点又算什么呢。 家里没有安装电视机，利用白墙投影可以看大片，可以联网，用来看学校布置的作业，这些功能两位主人都考虑妥妥的。

▲家里的餐桌是一张可折叠的黑色圆形实木款式，用餐时就打开它，享受美食，用餐结束再折起来，不占空间。女主人还在上面摆放了一小瓶花，增加生活仪式感，虽然每次用餐都要将它拿起来，但她并不嫌麻烦，尽管家不大但他们依然向往美好。

儿童房

▲儿童房里同样以留白配原木的设计，上下床也很适合7,8岁的儿童，爬上爬下很有乐趣。空间不大，仅仅放了三件家具，除了床，还有斗柜和一张书桌，均采用最环保的E0级木质，给儿童带来最安全的居住空间。

▲小书桌就放在房门边，小孩每天在这里完成学校布置的功课，而女主人就在隔壁厨房准备着美食，生活虽然是单一了点，但很精彩。

阳台

▲儿童房与阳台相连，也是家里唯一的生活阳台，一家人的衣物晾晒都在这里，安装上固定的304不锈钢晒衣架，生活中的每个功能都具备。

厨房

▲现在的厨房看上去清爽多了，纯白色瓷砖是小空间最佳选择，两位主人将炒菜区规划在洗菜与切菜中间，正常的黄金三角线是“洗、切、炒”，但由于空间不大，而且冰箱也放在最右端，为了不让火与冰离得太近，只能这样设计，也很合理。

卫生间

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2个平方的卫生间实现了干湿分离，不影响家人使用，因为空间受限，只能用浴帘实现站浴，也防止洗澡时将水洒在洗衣机上。

今天的案例到此就分享完了，看完后让我看到面积小的无奈，但同时也看出了他们对生活的认真，对美好的不断追求。小面积尽管住着没有大房间舒服，但一家人如果和睦，相互关爱，又有什么比这个更重要呢？祝福他们一家三口。如果你也喜欢这样的改造，装修时可以参考一下。

文字编辑：沐宸谈装修