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省事又省心!青岛即墨区首个交房即办证项目试点成功

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  半岛网10月20日讯 为提高新建商品房的办证效率,进一步优化业务流程,青岛市即墨区政务服务大厅不动产登记中心联合即墨区税务局设置开发企业远程受理平台,探索实行“交房即办证”模式。经过为期6天的试点运行,首批以“海信·九贤府”为试点的远程受理平台已受理完成40余户居民的房屋产权证办理。

  按照以往惯例,市民购买商品房时,开发商会与购房者约定交房时间,在交房一两年后业主再陆续视情况办理不动产权证。因交房与交证的不同步,且同小区业主办证时间的不统一,往往会使得业主在办理不动产权证时因流程不熟悉而多跑腿、来回跑,也影响了市民落户、子女入学、银行贷款等日常生活,同时增加窗口的工作量。而所谓“交房即办证”具体是指业主在交房现场即可发起申请、受理办证材料、进行人像采集,并现场网上核税及缴纳相关费用,随后可现场领取电子证照,并申请邮政EMS免费送证到家的一条龙办证服务。

  “交房即办证”是即墨区优化营商环境,推进“互联网+政务服务”的又一个便民新举措。为保障这一便民措施及时落地,即墨区不动产登记中心及税务等窗口在开发企业交房时提前介入,以流程优化和信息共享为切入点,建立不动产登记相关信息的部门协同共享机制,采取“线上申请-线上受理-后台审批”的工作模式,为提出申请的企业和群众在交房时即进行不动产登记、颁发不动产权证。

  “交房即办证”模式实现住权与产权同步,用不动产登记的“减法”换来营商环境优化的“加法”,切实保护购房者权益,提高了新建商品房办证效率,对于促进全区房地产市场健康、规范发展具有重要意义,而不动产登记部门与税务部门的协同共享合作模式,也为进一步优化营商环境提供了新思路。

  通讯员 赵英 王月 半岛全媒体记者 徐圆

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