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18万一套!真没想到,南京市区居然有这么便宜的房子

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  讲实话,这件事情说出来我自己都不相信。

  居然有人只花了18万,就在南京市区买到了一套房子,而且地段还不错,就在珠江路,走几步就到新街口。


  9月底,链家连续两天成交了2套总价18万的房子,引起了不小的骚动。

  要知道现在的南京新房市场,18万基本上只能买到一个车位,这点钱用来买房的话连首付都不够。但神奇的是,却能在南京最繁华的地段买到一套房子。


  这两套总价18万的房子来自新世界中心。那这个项目在哪呢?就在广州路上,位置非常好,从上图可以看到,新世纪中心就位于新街口和珠江路地铁站中间,出门走几步路就是新街口商圈,隔壁就是南京市儿童医院、金陵中学、南师大附小等,位置非常好。



  这优质的地段再加上白菜的价格,房子不抢手才怪,而从成交周期可以看出,这房子确实也属于秒杀款,两套房子成交周期最长只有3天,带看1次便成交了,这下手速度也是没谁的。


  从房源的基本信息里可以看到,这房子应该属于普通住宅也就是说它是70年产权,与此同时,建成年代也比较新,但是看户型似乎只有卧室,没客厅也没厨房,甚至连卫生间都没有,虽然便宜,位置也不错,可买来之后真的能住人吗?

  带着这个疑问我咨询了中介。中介跟我说,这房子产权确实是70年的,但实际上属于储藏室一类房源,因此所有房源只通了民用电,但是不通水,也没有卫生间,所以基本上是不能住人的。

  不过这房子虽然是70年产权,但是不能落户也不能贷款,所以要想买的话只能全款,更重要的是它还不占你的购房资格。

  中介还透露,这类房源主要集中在新世界中心B座,6到44层之间每层都有,面积有18、19、23㎡,由于位置好,价格便宜,这房子看的人很多。

  购买的原因除了便宜外,还因为这类房子投资回报率也不低。中介说,有个客户2014年买的时候价格才7.5万,现在6年时间涨了10.5万,涨幅还是不小的。


  另外,买到手后出租也是一笔可观的资金。我在链家看到,新世界中心这种储藏室类房源租金在1100-1400元之间,由于月租便宜、上下班方便,因此会有很多人过来出租成办公室、直播间或者仓库,根本不用担心会租不出去,买来之后直接躺在家里收租就行。

  了解完之后,我不禁感慨,真是世界之大无奇不有啊,即便是在房价只涨不跌的当下,南京的宇宙中心新街口居然还有这么便宜的房子。虽然不能住,但这也是独一份的宝藏啊!

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