1条地铁来看江！1/3广州价，现楼小户，5分钟到荔湾！

对于很多人来说，老城区，是割舍不掉的故土情结。

然而，想安家广州城央，需要付出的成本，实在太高了。

超级动脉5号线

单价5万只是门槛

在广州，有一条专属于“老城区”的黄金动脉——广州地铁5号线。

穿过5号线，你可以踏遍中山八商圈的繁华，可以见证广州火车站的川流不息，也可以到珠江新城领略这座城市的雄心伟略，或是到鱼珠站感受未来第二CBD的恢弘蓝图。

| 璀璨珠江新城（图源视觉中国，已授权）

荔湾、越秀、天河、黄埔……满城风采，在5号线体现得淋漓尽致，多少人奋斗多年，只为能在这条城市最核心的地段，真正扎下根来。

只可惜，高昂的房价，拦住了很多人的步伐。二手方面，房子大多老旧，楼龄往往20年以上。

若是新房，不仅极为稀缺，而且4-5万基本是最低的门槛，最高可达到10万+。

| 数据来源：综合房天下&安居客

摊开广州地图，不难发现，在老城文脉之上，还穿梭奔腾着一条大江——珠江。沿江而立的豪宅，更是代表着老城区的房价天花板。

我们来看一张图，一线临江的房子，早已步入10万+时代，总价动辄千万元起步。

| 市区重点临江盘价格一览，数据来源：安居客

就在最近，一线临江的时代大家，备案价最高达15万/㎡，而售价23万/㎡的汇悦台更是代表广州之巅。

高不可攀的老城，真的没有机会吗？

往西2公里

5分钟即达荔湾

其实不然，我们不妨把眼界打开一点，只需往西2公里，就能让你拥有“文脉+江脉”的老城生活。

这个楼盘，便是珠水豪庭。

一个视频走进珠水豪庭↓↓↓

其坐落在黄岐大桥东侧，与广州地铁5号线滘口站相距约2公里，可换乘1、2、3、4、6、13号线。

从项目出发，5分钟即达广州最悠久的中山八路商圈，15分钟抵达白鹅潭、广钢新城，半小时便到珠江新城，相比增城、南沙等片区，比广州更近广州。

| 项目位置区位图

关键是，在珠水豪庭附近，还规划有佛山地铁5号线、6号线，未来都将与广州地铁5号线衔接，比广州更近广州。

再加上广佛线、同心桥、黄岐大桥等“4地铁+4高速+5桥”的立体交通路网，未来通达广佛。

值得注意的是，湾区大动脉广州地铁28号线，西起佛山城区，有望串联大沥、黄岐，穿过广州，往东开往东莞，将进一步拉近时空距离。

| 湾区超级横轴——地铁28号线

在珠水豪庭，一步荔湾，一步南海，享受“零距离”配套。

广佛新城

都市圈融合主战场

珠水豪庭的位置得天独厚，不仅拥有丰富交通网络，更有美好蓝图规划——广佛新城。

就在9月25日，广州市荔湾区与佛山市南海区签订《合作共建广佛新城·科创智谷—广佛融合示范区备忘录》，正式官宣共建广佛新城。

| 荔湾与南海签订备忘录（图源：南海发布）

敢取“广州”和“佛山”之名，广佛新城的诞生，注定非同一般。

这片规划面积达70 k㎡的广佛新城，范围涉及荔湾的滘口、大坦沙、海龙围，南海的海北、黄岐、盐步、映月湖片区，将构筑“广佛之心、湾区极点”。

可以说，广佛新城，是广佛同城的一次突破，一次深层次融合，亦是都市圈核心融合发展的主战场。

| 广佛新城规划示意图

根据规划，实现广佛新城蓝图，要先从三大片区入手，而打造数字贸易港的黄岐片区，便是首位之选。

黄岐被赋予重任，一点也不意外。

就在最近，广佛同城新规划中，画出了一条大湾区中轴，一口气串联1个先导区、4个试验区，当中，便在黄岐所在之地，大手笔规划了“荔湾-南海”试验区。

| 广佛高质量发展融合试验区

与此同时，在西翼CBD白鹅潭商务区的规划上，也在荔湾与黄岐交界处设置了“广佛黄金商贸组团”。

实际上，早在广佛同城1.0时代，黄岐就有“中山九路”之称，早已深入城市发展的肌理，从未缺席广佛同城的成长。

占据黄岐核心地段的珠水豪庭，便站在了风口之上。

370米前排江景

1条地铁来看江

有趣的是，翻开地图，珠水豪庭正地处广佛“1+4”融合试验区与珠江两条黄金轴线交汇的十字路口！

绵延的珠江，是珠水豪庭的一大杀手锏，从广州市区过来，只需一条地铁，便可实现广州人梦寐以求的江居生活。

珠水豪庭坐落在珠江上游，独享十里珠江前排江景，最大江宽处约370米，与汇悦台相差无几。

来段视频感受一下江景↓↓↓

这里更是三江汇聚之地，让景观的丰富度更上一层楼，只需走出阳台，便能收获烟波浩渺。

珠水烟波接海长，春潮微带落霞光。诗人笔下的浪漫和梦幻，在这里，原来触手可及。

| 项目江景实拍图

千万别以为，这就是珠水豪庭的全部，其能赋予的惊喜，远比想象中多。

无论是商业或学校，还是产品和内力，皆是一流的存在。

01

一城繁华，商业名校云集

在珠水豪庭，可谓一手繁华，一手名校。

项目自身带有2万㎡风情商业街，出门450米处，还有黄岐大型商业步行街，10分钟生活圈内还有嘉洲广场、万达广场、金铂商场、金沙洲永旺商圈等，坐享丰盛配套。

别忘了，项目周边还有海北中学（省级）、石门中学（省级）、黄岐中学、黄岐中心小学、黄岐中心幼儿园等名牌院校，带来12年一站式教育。

| 珠水豪庭配套图

02

低密设计，内藏4.5万㎡园林

从对岸望去，珠水豪庭极具昭示性，这可是黄岐地标，外立面是由法国建筑大师设计的Art Deco风格。

| 珠水豪庭实景图

整个小区由14栋高层住宅组成，容积率仅为3.0，楼距达百米。

在6.3万㎡的占地面积之中，就精心布局了4.5万㎡围合式中央公园，园林中点缀着皇室广场、魔法王国、鱼人湾、威尼斯水街等小景，步入其中，仿佛闯入了公园。

| 珠水豪庭园林实景图

| 珠水豪庭园林实景图

3

70%望江，85㎡绝版小户

至于产品，项目通过不断地打磨，竟实现了70%望江的惊人尺度，秒杀市面上大多数江景盘。

| 项目望江实景图

珠水豪庭即将推出全新组团【阅江】，分别是6栋、10栋的85-88㎡2+1房，以及7栋的129㎡3+1房，2梯4户，蝶式设计，实现一流采光。

要知道，一般项目，往往会把更好的景观留给大户型，但在珠水豪庭建面约85㎡2+1房，竟然实现了南北通透、四开间朝南、双阳台设计，可拥抱浩渺珠水。

| 85㎡2+1房户型

至于建面约129㎡3+1房，更是诠释了什么是尺度，什么是奢阔。

其一线临江，坐拥超大入户花园，两大阳台，实现五开间朝南，客厅景观面达4米，让珠水画卷可以肆意闯入家中。

| 129㎡3+1房户型

值得一提的是，珠水豪庭还有一大杀手锏，那便是江景现楼发售。

不仅所见即所得，降低购房风险，而且交楼快人一步，可缩短不动产权证办理周期，甚至无需历经长时间的租房等待。

| 珠水豪庭实景图

是的，在珠水豪庭，便可拥有广佛新城，拥有江景现楼，拥有双城繁华。