刚刚，保利获成都二仙桥全新项目！面积逾232亩

氢地产新媒体刚刚获得最新消息，保利方面获得成都二仙桥东路8、11、13号地块项目50%股权，这些地块面积逾232亩！

保利成都天悦项目资料图

刚刚，西南联交所发布一则成交公告，公告显示，“四川省物流股份投资有限公司（以下简称四川物流投资）增资扩股项目”项目已完成交易，投资方为“成都和峰利泉房地产开发有限公司”（以下简称成都和峰利泉），投资金额48796.76万元，持股比例：50%，交易方式为竞争性谈判。

图据西南联交所

工商信息显示，成都和峰利泉的上一级股东为保利（成都）实业有限公司，显示保利方面通过增资扩股的方式获得全新项目股权。

据了解，四川物流投资成立于2017年8月，注册资本1亿元，是四川物流股份公司的全资子公司，属国有独资公司，注册地成都市成华区，经营范围为商务服务业、房地产业。四川物流投资于2020年7月31日披露了相关增资扩股信息，其拟融资金额挂牌价为48796.76万元，2020年6月统计的最近一期资产总额约16.98亿元，负债总额约15.77亿元。

氢地产新媒体获悉，四川物流投资的主要资产为二仙桥东路8号、11号、13号6宗开发建设用地，土地性质包含商业服务业设施用地、商业服务业设施用地兼容二类住宅用地、二类住宅用地兼公建配套设施用地等，除A宗商业服务业设施用地容积率为3.0之外，其余均为2.0，显示出一定的低密属性。

面积方面，二仙桥东路8号、11号、13号6宗开发建设用地总面积约154896.84平米，约合232.35亩。

A宗地为商业服务业设施用地，宗地面积为17564.34平方米，容积率为：3.0。

B宗地为商业服务业设施用地兼容二类住宅用地，宗地面积为9357.24平方米，容积率2.0。

D宗地为商业服务业设施用地兼容二类住宅用地，宗地面积为19864.58平方米，容积率2.0。

E宗地为二类住宅用地兼公建配套设施用地，住宅用地面积为20030.26平方米，容积率2.0；公建配套设施用地面积为9661.04平方米。

F宗地为商业服务业设施用地兼容二类住宅用地，宗地面积为54512.22平方米，容积率2.0。

G宗地为商业服务业设施用地兼容二类住宅用地，宗地面积为23907.16平方米，容积率2.0。

氢地产新媒体获悉，这些地块正是“二仙桥智慧物流产业项目”。2013年12月19日，成北改办函[2013]48、49、50号《成都市北城改造工作领导小组办公室关于确认北城改造项目的函》，确认川物流二仙桥东路8号、11号、13号地块项目在规划“北改”区域内，享受相应“北改”政策。

同时，本次募集的资金也将主要用于二仙桥智慧物流产业项目的开发建设，同时补充四川物流投资资本金并偿还部分负债。除此之外，《增资扩股协议》签订后20个工作日内，投资方应向四川物流投资支付借款金额，即人民币8亿元。