当“房荒”又遇“地王”，在袍江买房，究竟有多难？

行话说得好，秋高气爽，适合买房。

一则温度适宜，可以约着亲朋好友，三五成群到各大售楼处逛逛；二来金九银十，推盘者众，可挑选余地大。

但，今年的绍兴楼市，有点例外！

因为，不少区域正在闹“房荒”。

01PART

库存大户袍江，房源也告急

根据众和数据研究院9月份报告显示：越城区该月主力在售楼盘，成交套数和成交面积环比皆有下降。

究其原因，部分区域房源告急是关键。

其中，这两年一直被誉为“库存大户”、“房源粮仓”的袍江，也未能幸免。

数据来源于众和指数研究院

曾经近10个项目在售，成交量轻松破千的袍江，今年9月仅有四盘在售，成交207套。

尤其值得一提的是，这四个项目里，3个已处于清盘状态，只有一个楼盘还有百来套房源在售，足见如今袍江房源之紧缺。

几近“无房可买”的袍江，着实愁煞了一众买房人。

02PART

地价1.9万+，难得房价8000元/㎡起

袍江房源紧俏已是事实，房价高企也箭在弦上。

2020年9月18日，那场硝烟弥漫的土拍大战，让全绍兴人对袍江刮目相看。

85轮报价，成交楼面价19360元/㎡。袍江地王，以一己之力，直逼“宇宙中心”镜湖。

袍江地王概况

面对直线飙升的地价，不少买房人哀嚎：袍江地价都快破2万，我要买的房要在多远的未来？

其实，大可不必如此悲观。

毕竟，袍江核心商圈还有单价8000元起的房子在售，那就是：永利中心！

建筑面积约50-60㎡双钥匙轻奢公馆，自住投资皆宜，宜商亦宜居。

这个价格，不止在袍江，哪怕是全绍兴，都是凤毛麟角。

永利中心效果图

03PART

配套醇熟，咫尺繁华

相对于地王洋泾湖11号地块，目前周边仅有一个宝龙广场，永利中心坐拥的配套可以用繁华来形容。

一条世纪街，是袍江繁华的源点。永利中心，傲踞世纪街正中心，万千繁华触手可及。

袍江大润发

大润发、永利昌民百货、华汇城、世纪电影城等商业配套，环伺左右。

柯灵小学、袍江小学（分校）、袍江中学、浙江农业商贸职业学院等教育资源，荟萃集聚。

文化体育广场、图书馆、袍江医院等全生活配套，让生活无忧，为生活添彩。

网络示意图

更重要的是，永利中心楼下即是自有商业。未来，只需按一下电梯，就能开启吃喝玩乐购的美好生活。

目前，永利中心一楼旺铺已开售，建筑面积约40-157㎡，最低100万即可入手！繁华在握，钱景可期！

信息来源：永利中心