够“壕”！徐州新晋十大豪宅曝光，排名第一的是…

提到豪宅，第一印象就是"贵"。对普通人而言，它只是一个梦想，一处可以无限想象但对多数人而言可能终生无法触及。

它不仅是面积够大，建筑够豪华，装饰够精美，价格也是够“壕”。

到底什么样的项目才能称得上“豪宅”？低密？价格高？地价贵......我带着这样的疑问，开始了对徐州即将入市及在售的地价最贵的十大项目云游览！

接下来，小编重点给大家介绍几个硬核项目：

01

南京颐居华东机械厂地块

8月11日，经过147轮竞价，最终南京颐居置业以总价19.3亿摘得2020-15号原华东机械厂D地块，成交楼面价16906.7元/㎡，溢价率达到143.99%。成为徐州史上最贵地王，预计后入市后房价也会捅破徐州楼市天花板。

近日，徐州市自然资源和规划局平台公示了“华东机械厂D地块及少华街小学南侧幼儿园地块项目规划”，根据规划平面图得知，该地块规划建有14栋住宅和一所幼儿园，共736户住宅。

近日，网上有媒体爆出了项目效果图及户型图，从效果图中可以看到，该项目将打造14栋高层住宅，个个都是大面宽，整体十分大气。

从曝光的户型图来看，一共4个户型，分别是117㎡、143㎡、173㎡、195㎡。户型方正，通透性都非常好，基本上都是4居室。

▏户型图

02

云龙湖金茂府

中国金茂与中梁控股两大巨擘强强联袂，以城市远见，不断迭代的产品，最终落定美好生活体验，总建面约19万m时代恢弘之作，共建城市品质人居！

项目动态：云龙湖金茂府预计二批次加推259套房源，建筑面积约152㎡、132㎡、122㎡、172㎡、195㎡，二批次均价为27300元/㎡。

▏建面约195㎡户型--四室两厅一厨三卫

03

半山悦景（放风价2.5w）

华润置地择址五山公园南麓打造全国第二座半山悦景，徐州“山居豪宅”也终于迎来了新的标杆，半山悦景，扼守徐海路，咫尺和平大道，坐落于城东万达商圈，位居城东核芯中央，商业、教育、医疗配套齐全，交通道路网覆盖全面，公交线路贯通全城。

▏效果图

半山悦景充分考虑了人与空间的尺度，打造低密平墅区，小区绿化率高达50%，约32栋楼，每栋楼高度在3—9层。

项目动态：预计11月初公开售楼处，3大展厅已经公开,分别在云龙万达、苏宁广场、万象府营销中心。

▏建面约140㎡户型--四室两厅两卫

04

富春山居

富春山居处于云龙区繁华板块，距离地铁1号线铜山路站只有700米距离，近享东三环快速路便捷交通出行。

项目动态：于10月1日加推12、21、26#，共计112套房源，少量房源在售，均为2个单元，1梯2户，12#总高8层，21、26#总高10层，户型为143、170㎡。

▏建面约170㎡户型--四室两厅三卫

05

天辰

天辰的地段非常优越，位居市中心板块，金鹰国际广场、苏宁广场、金地商都、百货大楼、中央广场都在项目不远处。

项目动态：天辰2、3#楼目前少量房源在售，均为26层高层，两梯四户，面积121、141、161㎡。

▏建面约161㎡户型--四室两厅两卫

以上部分“地王”地块入市后，徐州区域房价格局定会发生改变，房价天花板被捅破，徐州“地王”项目入市后，你觉得房价会是多少呢？