大连一74岁老人被房屋透寒问题困扰5年家中长满霉斑

成片成片的黑色斑点从墙根的踢脚线上“升起”，一路爬到天花板附近，卧室靠窗的墙面被霉斑占据了一大半。如果有密集恐惧症，一眼看去难免有点心里发麻......这是出现在沙河口区南平花园小区66号楼2单元601住户蔡大爷家的闹心场景。

蔡大爷说，住了12年的这套房子，自己被透寒问题已经困扰了5年。为了解决家里透寒发霉的困境，他找过供暖公司、加装过暖气片、换了双层窗保暖，前前后后花了几万元，可是墙上的霉斑仍然去而复来。眼看冬天又到了，这个痼疾还会继续困扰蔡大爷一家吗？

74岁的蔡大爷本是辽宁本溪人。退休后因为儿子来连工作，他和老伴也离开老家来到大连。儿子在沙河口区南平花园小区买了一处顶层住房，老两口打算在这里安度晚年。

可是最近几年，蔡大爷在儿子家有点“待不住了”。原因无他，就是为了房子里肆意蔓延的霉点和黑斑。在蔡大爷家可以看到，卧室山墙上斑斑点点连绵成片，从墙角到天花板，邻近窗户的墙壁上都已经变成了深黑色。用手一刮，就能刮下一团团黑乎乎的痕迹。

“这是房屋透寒返潮，造成的山墙发霉！”蔡大爷无奈地说，这些霉斑是从2014年开始出现的——以窗户边缘为起始点，一点点向外扩散蔓延。“就像满墙开花一样。发展到最后，整面墙上都是斑斑点点。”

蔡大爷说，从此之后，一家人和霉斑的“斗争”就从未停息。“我们一遍遍粉刷过卧室的这几面墙，但是一到冬天，霉点就会再一次从墙体里透出来。”蔡大爷说，2015年，自己给透寒的这个屋子加装了暖气片，试图提高室温，解决透寒问题，没用；2016年，老人花了7千多元钱更换了双层窗户，还是不管用；2017年到2018年，蔡大爷家又在冬天启用了电暖气和空调，安装费加电费总共花了上万元，可是墙面的霉点仍然“争先恐后”的钻出来。老人无奈地说：他们家和霉斑的这场“战斗”压根就没赢过。

透寒发霉迟迟得不到解决，问题到底出在哪里？蔡大爷觉得，是因为家里的供暖不行，室温不达标，这才造成了屋子透寒。

“2014年之前，我家的供暖质量一直挺好。但是后来进行了暖气分化改造，暖气就没有原来那么热乎了。”蔡大爷说，加上自家位于顶层，供暖效果本就不如楼下。“出现透寒问题在所难免。”老人说，自家的室温在冬天正午最暖和时，能达到19度左右。

不过这些年来，供热办和供暖企业没少往蔡大爷家跑，测温和管线检查进行了一遍又一遍，并未发现供暖质量上的明显问题。再加上老人在2017年之后也动用了电暖气和空调，按理说室温应该提升上来了，也没挡住霉斑的“入侵”。那么问题是出在房屋质量上吗？记者也就此事联系了小区物业，一名工作人员称，小区内其他顶层住户并未出现蔡大爷家的情况。

采访中蔡大爷也告诉记者，今年7月，区供热办和供暖企业曾再次上门，进行现场勘查。也表示房屋现状是楼体建筑质量不行造成的。

“工作人员建议我安装房屋外墙保温层，但是费用得自己负担。”蔡大爷说。不过老人表示，自己还没有接受这个解决方案。“做外墙保温的费用也不低，万一做了还没用呢？”

就蔡大爷家出现的问题，记者联系了负责这一区域的供暖企业。负责人介绍说，此前确实曾多次接到过蔡大爷对供暖室温质量的情况反映。

这位负责人说，就实际情况而言，这一小区在分户前后的供暖室温确实存在一定反差，但是即使在分户之后，供暖用户家中室温也绝对是达标的。“蔡大爷说‘分户之后室温不达标’是因为此前家中温度特别高，现在有了一定差距，在体感上就比较明显。”据供暖企业介绍，近年来每逢供暖期，供暖企业都会按蔡大爷要求入户测温。“除了个别极寒天气外，室温都能达到20度。而且蔡大爷家所在的这栋楼也是整体达标的。”

至于蔡大爷家出现的墙壁透寒发霉问题，供暖企业认为和供暖无关。“主要是房屋质量问题造成的。”供暖企业负责人表示，今年供暖期正式开始前，供暖企业还会继续现场跟踪勘察，希望能帮助解决困扰了蔡大爷家五年的难题。