在这个高房价时代,本来购房者的买房成本就已经很高了。但房贷利率却还在持续上涨,居高不下,这对于购房者来说无疑是雪上加霜。在此情况下,购房者就变为了受伤族,尤其是刚需族,更是深受其害。那么问题来了,面对不断上涨的房贷利率,怎么贷款买房才省钱呢?对此,小编要说的是,房贷利率持续上涨,居高不下,受伤族按照以下要求贷款买房才最省钱!
第一、留意政策变化
在打算购房时,刚需族最需要做的事情就是研究楼市政策,注意调控变化,就比如在前段时间,在房贷利率还未上调时,如果你当时贷款买了房子,那可就会节省一大笔利息了。在“房住不炒”的大基调下,国家调控房价的决心可是很坚定地,而调控政策更是不断收紧,这对于刚需族可并非好事,尤其是房贷利率居高不下。所以,大家要时刻留意政策变化,以免错过买房的好时机。
第二、小心“明折暗升”
与商场打折常见的“明折暗升”手法一样,一些开发商往往引入“逐次涨价、狠狠打折”的促销模式,以看似更大力度的优惠刺激购房者出手。但实际上和几个月前的房价相比可能并没有优惠,基本持平。小编提醒购房者,如果被优惠吸引而买房时,还有至关重要的一点就是关注开发商的品质,以避免出现不必要的麻烦。此外,无论面对多么大的优惠力度,购房者也一定要保持理性,可别最后为自己的冲动买单了!
第三、活用购房方式
房贷利率的不断上调,对于80后购房影响比较大。随着80后相继进入结婚年龄,即使收入佳,而工作时间尚短、尚无积蓄,让他们也成为了买房的“困难群体”。对此,小编建议购房者不妨转换一下思路“以租代买”,等到时机成熟再买房也不迟。不过,在选择“以租代买”的购房方式时,购房者一定要保留全部证据,以此来保证自己的购房权益。
第四、用足公积金贷款
在房贷利率不断上涨的情况下,公积金贷款利率还是很低的。如果可以使用公积金贷款买房,那无疑可以节省一大笔房贷利息。所以,小编建议大家,在买房时,一定要用足公积金贷款,能贷款50万,就绝不贷款40万!
第五、适当选择啃老
在这个高房价时代,如果刚需族不啃老,那想要买得起房子,不知道要到什么时候了!父母也不愿意自己的孩子无房可住。所以,刚需族可以适当选择啃老,就比如依靠父母凑齐首付款,至于房贷则需要自己来还了,毕竟父母年龄也不小了,养老也是问题。
刚需族可是贷款买房大军中的主力军,如果购房压力太大,那无疑会影响生活品质。所以,小编提醒大家,房贷利率持续上涨,居高不下,刚需族这样贷款买房才省钱!面对高房贷利率,大家都是怎么贷款买房的呢?
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