这5类房子未来或将成为抢手货，最好趁早买，升值潜力很大

现在各地房价在国家的宏观调控下，基本保持平稳发展，这对于想要买房的人来说或许是个好消息，既不用担心房价暴涨而买不起房，也不用担心买房后房价暴跌会亏本，现在买房，除了关注房价外，人们会更加关注房子的居住属性，下面这几类房子，未来或将成为抢手货，早买早受益。

第一，地段好，房龄小的老房子

对于大多数购房者来说，好地段的房子是未来生活品质的一个重要保证，比如市中心、商业街、学校、医院周边等等，都是人们买房的不二选择，然而按照城市的发展规划来看，这些好地段基本上都是老房子，再加上“旧改”政策 全面实施，对于老旧小区的改造在一定程度上还是提高了房子的增值空间，尤其是房龄相对较小的老房子，会变得更加抢手。

第二，户型方正的房子

户型方正不仅可以提高空间利用率，更有很好的采光和通风效果，尤其是南北通透的房子，不仅光照时间充足，开窗通风时会形成空气对流，保持屋内空气清新，有益于家人的身体健康，并能提升房子居住的舒适度。

第三，地铁站附近的房子

通常交通便利的地方会非常热闹，人们上班上学、出行购物都相当方便，尤其是近些年来国家大力发展轨道交通，很多城市都开始兴建地铁，这样可以很好的解决路面上的交通压力，不用担心堵车，从而提高人们的出行效率。所以越来越多的人会选择地铁出行，如果从你家步行5-10分钟就可以到达地铁站的话，房子未来将会有很大的升值潜力。

第四，“小三居”房

“小三居”通常指的是面积不超过120平的三居室，它不仅能大大提高房子的利用率，更能满足人们当前的居住需求，随着我国“二胎”政策的放开，很多人家里都有了两个孩子，随着孩子年龄的增长，更需要有自己独立的居住环境。再加上房子面积小，价格相对会低一些，收拾起来也会更加方便，所以未来“小三居”的需求量会大大增加，升值空间很可观。

第五，小高层房

小高层一般指7-18楼高的房子，多半是一梯一户、一梯两户、两梯两户，人口密度小，私密性比较强，房价通常也会比较高，但是小高层无论从人们的居住感受，小区环境还是物业服务来说，都要优于普通的高层住宅。而且随着人们生活条件越来越好，这类房子将会变得更加抢手。