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曲江大城将推新房源,上次千人摇,这次会如何?

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  曲江一直是西安置业者追捧的一个区域,也是受关注度最高的区域之一,今日,应后台粉丝要求,小编实地到达中海曲江大城,为大家带来最新的项目建设信息。

  

  中海曲江大城位于雁翔路和登殿路交汇处,项目共占地约665亩,共128栋楼,分三期开发。

  

  ▲中海曲江大城售楼部

  首先从地段配套上来看,在交通上,项目附近的公共交通并不是很便利,但是周边道路通达,可直上南三环到达西安各区域,自驾相当方便。

  在商业上,周边的商业配套并不是很成熟,目前底商也只有一期的极少部分开业,后期更多商家入驻后可满足日常所需,现阶段大部分购物更多地依托于项目北侧1公里左右的正荣彩虹谷。

  

  ▲一期已开业的底商

  学校资源是一大亮点,项目的三期各有一所幼儿园,项目的东侧有一所公立学校正在建设主体,据置业顾问说,建设的是曲江一小一中,另外,项目二期和三期中间也在建设一所私立学校,为曲江德闳中学,目前地基也已打好,正在建设楼体。

  

  ▲建设中的公立学校

  

  

  ▲德闳中学施工现场

  项目东侧即是杜凌万亩生态公园,生态性相当不错,北侧距离西北妇女儿童医院约500米,正荣彩虹谷、曲江创意谷等商圈也提供了休闲去处。

  

  ▲西北妇女儿童医院

  从地段以及配套来看,项目的自驾交通还是较为方便的,教育资源也相当不错,商业方面还需要进一步发展。

  

  回归项目本身,项目的一期已经基本交付,二期已交付一部分,未交付的基本已经封顶,正在粉刷外立面。

  

  ▲二期已交付房屋

  

  ▲二期正在粉刷外立面的房屋

  项目的三期也正在建设当中,进度相当不错,有一栋楼已经封顶,正在粉刷墙体,还有一栋墙体已经粉刷完成,正在进行内部的装修,其余的也都在建设楼体,即将封顶。

  

  ▲三期未封顶的楼栋

  

  ▲三期正在粉刷外立面的楼栋

  

  ▲三期外部已建设完成的楼栋

  项目于2017年1月拿地,是当时城南也是全市最“贵”的地。其产品均价约在1.5万/㎡-1.9万/㎡,曾多次进行摇号,甚至出现“千人摇”的情况。

  经了解,项目目前暂无在售房源,但是经与置业顾问沟通,项目将于月底至下月初会首批推出三栋楼,为三期的31#、36#和41#楼。

  

  ▲项目三期沙盘

  31#、36#和41#楼总高11层,1梯2户,户型均为125㎡的三室,目前价格暂时未定,公摊约在17%左右,目前暂未确定是装修交付还是毛坯交付,这点需要关注一下。

  

  ▲125㎡户型图

  

  值得一提的是,在考察过程中,小编刚好看到物业安保以及消防人员正在进行演练,小区内部也不允许外人进入,要进入需联系业主本人。

  

  ▲物业安保及消防演练

  或许是正在建设的原因,登殿路两边停了许多车,但是并不是太过于影响交通,物业也会记录各个车辆的车牌号,用来保障各位车辆的安全。

  

  ▲登殿路两侧停车实况

  项目三期的西侧为一片空地,具体是做什么用目前也暂时未知,再往西就是包茂高速,经实地了解,这条高速对于二期和三期西侧的住户或多或少会有一些噪音的影响。

  

  ▲三期西侧空地

  总体来说,项目的可选性还是非常大的,更多地偏向于改善以及刚改的置业者,12月左右项目还会推出140㎡的四室小高层,有意向的置业者可保持关注!

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