买房时，“能买边户，就不买中户”的说法靠谱吗？内行人给出答案

对于现在的刚需购房者来说，买房并不是一件容易的事情。现在大多数人一个月的工资可能就只有四五千元，并不是特别高。可是现在大多数城市的房价已经超过万元大关，一平米的房子可能需要不吃不喝攒下两三个月的工资才足够。但是不管是任何人，都是有日常用度开销的，除去日常的开销，想要攒钱买房真的不是一件容易的事情。因此对于刚需购房者来说，买房真的需要谨慎，买什么样的户型、买多大的面积都是需要考虑清楚的。房子这一件商品涉及的金额比较巨大，如果买得不合适，想要换房居住也是一件十分麻烦的事情。因此对于购房者来说，买房真的需要小心谨慎。

现在大多数楼盘销售的都是高层住宅，高层住宅其实住进去也是十分舒适的。但是一般来说，高层住宅都是两梯多户，可能一层有三套或者是四套房子。这样的情况下，刚需购房者在买房的时候应该怎么挑选呢？到底是买边户还是买中户？过去人们常说的“能买边户，就不买中户”的说法还靠谱吗？内行人给出答案。

边户的优点

边户的房子一般来说确实是比较舒适的。首先边户这样的户型是可以南北通透的，不会出现室内空气流动差的情况，一般来说如果房子南北不通透的话，容易滋生细菌，夏天室内也会特别潮湿闷热住着也不是很舒服。但是边户这样的房子不需要开换气扇，或者是直接开门才能够实现通风。这样的房子居住起来也会特别舒适。边户的房子一般都在房子的两边，这样的话受到的噪音影响也会比较小。这样的房子居住起来也会比较舒适。

边户的户型一般来说面积比较大，这样的房子住着可能会舒服一点，不会那么拥挤，但是但是对于经济条件不是很宽裕的家庭来说，买房的压力就会比较大。

边户的缺点

现在很多房子都是设计成“塔楼”样式，房子的样式从上往下俯瞰就是一个“凸”字型。这样的话，边户的采光效果就不是很好。东户只有上午有采光，下午室内采光就很差；同样西户就只有下午采光好，上午的时候室内都是十分阴暗的住着也不是很舒适。这样就造成边户的采光差，如果家中有老年人，最好就不要选择这样的房子居住。

而且我国处在北半球，夏天一般来说都是刮东南风，冬天一般都是刮西北风。这样的情况下，住宅东户在冬天的时候可能就会比较寒冷，并且一般来说冬天日出时间比较晚，可能会出现采光不足的情况，室内都是比较阴暗潮湿的。但是夏天比较容易下雨的情况下，西户住着可能也不会很舒服，由于东南风的影响，雨水可能都会往屋里吹。长期这样就算关着窗户，可能也会出现室内渗水的情况。对于购房者来说，住着可能就会很不舒服。

中户的优点

中户由于位于房子的中间，这样的户型在冬天的时候可能就要暖和一点，毕竟夹在两个房子的中间，保温效果会好很多。特别是北方冬天的时候十分寒冷，住在中户会暖和很多。而且根据现在的房子造型设计，中户的采光可能是最好的。不管是上午还是下午，中间户的阳光都是十分充足的。现在一般来说，在户型设计上，中间户型设计的面积要小一点，这样的话，房子按照价格算下来也会便宜很多。而小户型的房子是很适合刚需购房者买房居住的。

中户的缺点

中户这样的房子可能会比较不舒适，首先由于房子在房子中间，很难设计成南北通透的户型，基本上中户想要实现南北通透是一件很难的事情，这样的房子室内比较闷，容易滋生细菌，可能常年都需要开换气扇。中户由于在房子的中间，受到噪音的影响是比较大的，因为两边住户可能都会产生噪音影响中户休息。而且一般来说除去一楼和顶楼，中户上下左右都是有住户的，产生的噪音对于中户来说都是有影响的。因此对于那些喜欢安静环境的人来说，买房最好不要选择中户。

可以说不管是边户还是中户都是优缺点也有优点的，主要看自己喜欢什么样的户型，再去购买。对于那些资金实力不是很雄厚的人来说，买房最好挑选中间户型购买。而对于那些喜欢房子面积大的人来说，选择边户也是很不错的选择。

但是中户和边户的缺点并不是不能改进的，对于购房者来说，不管买了什么样的房子，房子存在的缺点也能够在装修的时候改进一下。

比如说中户可能没有办法实现南北通风，那么中户除了安装换气扇之外，也可以再安装一个栏杆防盗门，室内想要换气的话，只需要打开房内的门就能够换气通气，也不会担心安全问题。这样的话中户的房子可能就会舒服很多。如果是噪音问题的话，在经济条件允许的情况下，在装修的时候，可以在那个方向安装衣柜或者大件物品，也可以再贴一层软海绵，外层用布艺或者是皮革装饰，这样的话也能够起到比较好的隔音效果。

对于边户来说，如何解决采光不好的问题，最好就是减少隔断，在阳光能够照射进房子的时候，减少室内隔断，住着就会舒服很多。或者是装修的时候多使用浅色来提亮室内，这样看上去房子就会比较明亮。

总结：

对于购房者来说，不管是边户还是中户，其实都是可以选择的。虽然边户和中户都是各有优缺点的，但是这些缺点随着时代的发展、科技的进步都是有解决问题的办法的。买房时，“能买边户，就不买中户”的说法并不是很靠谱。对于那些家里经济条件并不是很宽裕的家庭来说，边户的面积大，价格就会更贵，边户首付的时候钱比中户多，后期还贷的时候钱也要比中户多。也就是未来装修的时候，面积大的房子装修起来也比面积小的房子费钱，未来缴纳物业费也是按照房子面积来算，边户面积大，缴纳的物业费也是要比中户多。如果经济条件不是很好的话，买边户可能会给自己带来更大的压力。因此对于购房者来说，买房最重要的一点就是量力而行。不管是边户还是中户，只要在经济条件允许的情况下都是可以购买的，没有绝对的好坏之分。