房价危机之后，韩国物价飞涨！民众日子不好过，文在寅遇棘手难题

韩国房价暴涨，是文在寅政府始终难以跨越的鸿沟。自文在寅上任以来，青瓦台先后出台了不下二十条房产政策。但韩国的房市依旧极度火热，今年新冠疫情席卷全球，也挡不住韩国的房价继续涨。

韩国首都首尔是最典型的例子，文在寅上任之前，首尔房产均价约在6亿韩元左右。文在寅上任之初想降低房价，没想到政策一出台，房价应声上涨，接下来一条接一条的房产新政出台，房价却像芝麻开花，最近文在寅政府发布第二十三条房产新政后，首尔的房价突破9.25亿韩元，涨幅高达50%。

每一次，文在寅政府打压房价的力度都不小，但也是每一次，起到的效果都很差。2019年年底，文在寅政府出台“史上最强房控政策”，规定当民众购买房产的总市值超过特定限度时，将禁止抵押贷款。

结果该政策一经公布，各地房价均现不同程度上涨，尤以首尔、江南等地涨幅最大。今年6、7月青瓦台再接再厉，相继公布的房产新政，下调了房贷最高可申请比例，还对多房居民增收税款。但结果仍旧是，房价未降反涨，越来越多的民众把一生的积蓄拿出来，却发现自己已经买不起房了。

最终造成的结果是，许多韩国家庭负债规模创下新高，还有不少刚需住房者陷入无房可买或买不起房的境地。文在寅一直在尝试，努力履行让韩国人民过上好日子的承诺，但在普通民众看来，连房子都买不起的日子，能算好日子吗？

房价危机并不是一个单独事件，因为房价上涨和新冠疫情影响，韩国的物价也屡创新高，不久前韩媒曾报道，韩国普通家庭最常吃的泡菜，原材料大白菜已经涨到10000韩元，折合人民币约60元一颗，即使是这样，不少农贸市场，超市都出现了大白菜断供，不仅普通家庭买不起，连餐馆、饭店都买不到。

此外，包括大葱、辣椒在内，韩国统计厅近日披露的数据显示，韩国新鲜蔬菜价格上涨了大约30%，随着冬季的到来，蔬菜价格还会继续上涨，其中部分蔬菜要到明年才能看到价格回调的可能。

而且冬天来了，韩国家庭需要取暖，截止目前，韩国仍有超过十万户家庭在使用传统的蜂窝煤进行燃烧取暖。这些家庭本来就是因为贫穷才用不起暖气，而悲催的是，近段时间，韩国连煤球价格也涨了不少。

早前，韩国共有46家煤球厂，近些年逐渐减少了近10家，目前仍在经营的厂家数量不过30家左右。为平衡供求，韩国政府曾于两年前将煤球价格大幅提升，即使这样，还是有不少厂家表示经营困难。

煤球产量减少，价格就会上升，这是纯粹的市场规律，但因此影响的，是实实在在，韩国最贫困家庭的生计。这些人没有自己的房产，最常吃的菜是泡菜，冬天烧煤取暖，现在和他们生活有关的一切，都在崩塌。

文在寅是想解决这个问题，但贫富分化不是简单依靠政策能够改变的。尤其在韩国经济命脉被大财阀把持的大背景下，即使他再怎么努力，也做不到让所有人满意。只能说，文在寅的平安卸任之路仍旧坎坷，接下来，他或许还要面对更多挑战。