“全国空置房6540万”被辟谣，释放了哪些信号？刚需要看清这3点

楼市各种假消息真的是层出不穷，最近又有一则新消息被刷爆网络，说国家电网公布了一组数据，目前全国空置房数量已达到6540万。不少刚需们猜测，空置房这么多，会不会影响房价，开始因供大于求而大降。

对此，多家官方媒体纷纷辟谣，首先是人民网记者经过调查发现，所谓的“近期国家电网发布消息”，其实所涉及的关键数据最早是2010年3月4日一位财经评论员在博客上发布的，最近又被一些博眼球的人拿出来炒冷饭，而这个原财经博主的账号，早就已经关闭了。

其次，第一财经也专门向国家电网求证，得到的消息是，国家电网从未统计和发布过这样的数据。

随着这一数据被辟谣后，也留下了让我们值得深思的问题，那就是3个错误思维要开始进行纠正了：

第一，空置房现在是有准确数据的？

很多人认为我国的空置房数量每年都有确定数据发布，但根据中国宏观经济研究院在接受采访时表示，目前我国并没有全面反映房屋空置率的数据统计，现有的只有国家统计局公布的房屋数据，但也仅仅是新房未售出数据，是属于企业库存概念，并不是国际通行的空置率数据。并且，空置房属于全国性的问题，如果真的有官方统计，一般也是央视等的这些有权威性的官方平台发布，所以，不要轻信一些贴吧，自媒体个人账号鼓吹。

第二，房价还会大降？

其实从目前国家调整楼市的措施就能看出，一直都是在稳定房价，而不是让房价大降。因为房地产是个非常密集的行业，关系着成千上万企业的经营生存，房价大跌，不光是房地产类企业要面临破产倒闭，还会造成失业率激增，金融机构坏账等严峻问题，所以，不管是企业还是市场，都不能允许房价大跌。

第三，空置房对整个楼市影响巨大？

房产过剩确实影响楼市，但是要先看空置房所在的城市，大城市住房需求高，房子供不应求，空置房是比较少的，即使有一些空置房，也大多是用来投资的房产，未来不愁转手。但是反观鹤岗、阜新、个旧等地，房子价格在几万元一套的水平，很多房子空置没人买，俨然成了“无人区”。但这些区域属于收缩型城市，经济和配套资源落后，人口净流出率高，即使空置房再多，也吸引不了大家涌入购买，因此，凭这些空置房想要对全国楼市环境起到巨大影响，还是很难的。