为什么说青岛仍是天之骄子？

　　先来看一张图：

　　这张图是2017年到2019年全国主要城市的固定资产投资情况。

　　固定资产投资虽然有国有资本、社会资本投资等多种方式，但对于一座城市来说，更多的还是政府主导、国资投入。

　　上图也可以看出，不同城市之间差别很大，政治级别高的、北方和中西部的城市更能获得固定资产投资的青睐。

　　这三年固定资产投资前10名中，北方有天津、青岛、北京、郑州、西安5个城市，除郑州外都是副省级、直辖市，郑州也是大省河南的省会。

　　前10名中，中西部有重庆、成都、武汉、长沙4个城市，也是一律的直辖市、省会。

　　我们知道，北方城市正在面临第二次经济下滑，很多曾经的明星城市，像青岛、大连、天津等正在被南方无锡、东莞、佛山等政治级别低的普通地级市冲击。

　　可无锡、东莞、佛山，甚至苏州的固定资产投资排名都比较靠后，并不受固定资产投资的欢迎。

　　这说明，城市间固定资产投资更多的是一场政府行为，一场南北、中西经济平衡的资产调剂行为，而不是一场资产自由流动的行为。

　　这给我们提了两个醒：

　　一是，大众媒体都在呼吁北方没落的时候，国家仍在加大对北方大城市的投资。

　　二是，更多的固定资产投入，伴随着更多医院、学校、高铁、地铁等配套的增多、升级。政治级别低的经济明星地级市往往教科文卫软实力弱小，看病、上学还得去附近的高级别城市。

　　政治级别低的城市可能因为一轮产业红利就迅速蹿高，但很难像天津、青岛这样连续做到百年强市。

　　所以，天津、青岛、济南、郑州、西安虽然短时间内被南方城市碾压，但国家没有放弃他们，他们还有喘息反弹的机会。

　　正是因为这个原因，我才建议大家去政治级别高、经济向好或正常的城市买房。

　　正如我在《楼市正秋后算账！》一文中所说的那样，天津、济南、青岛有一定的经济、人口实力，这种城市的楼市就如他们的经济一样不会无底线地下跌，还有回暖的可能。

　　具体到青岛，青岛近三年的累计固定资产投资达到了26372亿元，在全国排到第4名，要高于北上广深四大直辖市，在5大计划单列市中排名第一。

　　而且，青岛近三年固定资产投资是逐渐增加的，2017年还排在全国第6名，2019年已提升到第3名。

　　这说明国家还在持续看好青岛。虽然青岛面临着经济下滑、GDP充水分以及其他多方面的负面绯闻，但国家却并没有放弃青岛，青岛仍是天之骄子！

　　这从另一个方面也能得到印证。下图2020年6月末主要城市资金总量情况。

　　青岛2020年6月末的资金总量已经达到2.03万亿，与省内济南的差距缩小至0.05亿元，但青岛的增速15.5%，高于济南的8.7%。

　　当然，青岛的资金总量只排到全国17名，远没有国家对青岛的固定资产投入耀眼。这说明对青岛的固定投资，有一部分青岛没有留住，流去了其他城市。

　　另外，固定投资低于青岛的深圳、苏州、宁波等城市资金总量却比青岛高，说明资金在从北方流向这些南方经济明星城市。

　　究其原因，还是青岛的经济结构不行，转型慢，缺乏新兴产业链。国家只砸钱、青岛经济不转型，是不能解决问题的。

　　这一点从青岛的GDP也能看出。

　　青岛2019年GDP是11741亿元，排全国14名。相比2018年下滑2名；GDP增速6.5%，在全国主要城市中也不算高。

　　GDP可以算作是固定投入的产出，南方宁波、无锡等城市固定投入远少于青岛，GDP却超过了青岛，说明这些南方城市自我造血能力要强于青岛。

　　青岛是副省级城市、计划单列市，又拥有国家级新区、上合示范区、自贸区、国家级军民融合区、蓝色经济区等一系列国家政策利好，若是发挥得当，原该更加耀眼。

　　因此，于经济实力，于行政能力，青岛都应该更加努力，方能不负国家重托。

　　天之骄子，也需努力。

　　文：青城山说