网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

购房的“黄金法则”,什么时候都管用,买房就按这个来

0
分享至

  现在无论是家庭聚会还是同学集会,大家讨论的话题永远离不开过往的美好回忆,子女的教育,生活的水平等方面的问题,其中最“扎心”的话题可能就是房子。买房了么?换房了么?还没搬家么?等等问题。其实购房这个行为什么时候开始,都不迟。

  以下的标准也不是需要全部都符合,符合大部分就已经很好了。

  1、地段

  买房来说,地段,地段,还是地段。根据自己的经济能力,选择尽可能好一些的地段,以后它给你的价值也会越多。

  2、实力开发商

  品牌开发商的房子不管从房屋质量,品牌附加值,户型设计,园林环境等各方面,都会拉升它的附加值。可以去网上搜索开发商品牌排名。

  3、商业配套

  商业配套是否齐全,决定了生活是否便利,居住是否舒适。

  4、物业管理

  物业管理的服务决定了住户的满意度,如果一个小区时常被投诉,或者经常有人拉横幅,网上爆光,就会影响它的成交价格。

  5、首期款越少越好

  在买房的时候,一定要记得首期款支付越少越好,时间越长越好,因为在所有的贷款中,房贷属于一种长债,只需要支付很少的利息,可以合理利用多余的资金,这样可以为你未来下一次的置业做好准备。

  6、买“新”不买旧

  这个“新”房的意思是,买年限较新的二手房,一般不超过15年。因为这样的二手房它的流通性好,并且没有时间差,同时已经具备了稳定的价值,交易灵活可谈判的空间大。

  如果是买一手的新房,通常是需要等待1-2年的时间,资金利用率低,且如果一些新区域的楼盘可能会存在不确定性的因素。(一房难求的除外)

  7、学区房

  学区房是大多数人都会考虑的一个重要因素,中学的学区尤为重要,以后置换不管是出租还是出售都是不错的选择,学校的排名,以及每年的考试排名,都会直接决定房价的走势。

  这里面也会存在一定的运气成分,有个朋友在深圳买了一套比较一般学区的房,后面因为政府将学区重新进行划分被划到一个好学校,他的房子半年就涨了20%的幅度。

  8、就近原则

  如果购买房子只是自住,并且家庭生活都已经稳定的情况下,仍按自己居住范围内按标准进行选择。

  如果购买房子是投资,可以考虑就近到自己省会的城市,就像我自己会就近到深圳广州这样的城市,城市的发展会带给我们更多的红利。

  这些标准记住了,怎么买房都没错。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
这下好了,胡萝卜也出来骗人了!这样带泥土的胡萝卜,你敢吃吗?

这下好了,胡萝卜也出来骗人了!这样带泥土的胡萝卜,你敢吃吗?

王大健美食日常
2024-03-28 14:09:11
普通中年人的天花板水平?从不应酬不吃夜宵,每天工资300块!

普通中年人的天花板水平?从不应酬不吃夜宵,每天工资300块!

玛丽姬丝
2024-03-28 20:54:09
4-1后伊万或清退中方教练组,3人将被拿下,他执教的国足不讲人情

4-1后伊万或清退中方教练组,3人将被拿下,他执教的国足不讲人情

我就是一个说球的
2024-03-28 17:15:09
德国罢工结束,达成35小时工作制协议

德国罢工结束,达成35小时工作制协议

环球时报国际
2024-03-28 07:30:32
小米汽车悬念揭晓:共4大色系9种颜色,21.59万元起售

小米汽车悬念揭晓:共4大色系9种颜色,21.59万元起售

红星资本局
2024-03-28 21:11:12
南通市市监局回应“禁止制销冥币纸钱通告是否会修改”:具体要问民政部门

南通市市监局回应“禁止制销冥币纸钱通告是否会修改”:具体要问民政部门

潇湘晨报
2024-03-28 20:11:11
央行彻底投降,池鱼之殃,亚洲货币遭受重创!美元实施强势反击

央行彻底投降,池鱼之殃,亚洲货币遭受重创!美元实施强势反击

云姐闲聊
2024-03-28 08:24:50
车评人:试驾完小米SU7,感觉200万以内油车要亡

车评人:试驾完小米SU7,感觉200万以内油车要亡

新媒科技
2024-03-26 16:05:50
已亏1100亿元!恒大汽车:资金足够再撑1年,将继续研发新车型!天津工厂停产,部分人员放假,“救命钱”可能要“黄”

已亏1100亿元!恒大汽车:资金足够再撑1年,将继续研发新车型!天津工厂停产,部分人员放假,“救命钱”可能要“黄”

每日经济新闻
2024-03-28 15:07:14
浙商创投创始合伙人华晔宇被情人举报后续:情人一审被判敲诈勒索获刑3年

浙商创投创始合伙人华晔宇被情人举报后续:情人一审被判敲诈勒索获刑3年

经济观察报
2024-03-28 16:01:14
猪队友!大S律师被张兰投诉,盛怒下说露嘴,汪小菲所说竟是真的

猪队友!大S律师被张兰投诉,盛怒下说露嘴,汪小菲所说竟是真的

花花lo先森
2024-03-28 16:11:37
震惊!网传俄罗斯导弹误击敖德萨一栋楼:竟躲藏600多名北约人员

震惊!网传俄罗斯导弹误击敖德萨一栋楼:竟躲藏600多名北约人员

杂谈哥闲谈
2024-03-28 18:03:43
汪小菲晒钻戒宣布求婚成功:送女友Mandy价值百万的豪车

汪小菲晒钻戒宣布求婚成功:送女友Mandy价值百万的豪车

素素娱乐
2024-03-28 22:15:19
奇怪:为何油车时代,国产车没外观漂亮的,但电车一部比一部漂亮

奇怪:为何油车时代,国产车没外观漂亮的,但电车一部比一部漂亮

杂谈哥闲谈
2024-03-27 23:54:28
7分钟大定破2万!小米汽车21.59万元起售,能打穿哪些同行?

7分钟大定破2万!小米汽车21.59万元起售,能打穿哪些同行?

澎湃新闻
2024-03-28 22:44:36
郑同学高调官宣与胡教授恋爱:两人是真爱,对其称呼太肉麻

郑同学高调官宣与胡教授恋爱:两人是真爱,对其称呼太肉麻

180°视角
2024-03-28 15:03:39
58岁港星黎明诗去世,死因公开引热议,曾公开承认同性恋

58岁港星黎明诗去世,死因公开引热议,曾公开承认同性恋

180°视角
2024-03-28 15:36:28
看到了小米SU7真车,突然感觉30万真的不贵

看到了小米SU7真车,突然感觉30万真的不贵

户外小阿隋
2024-03-27 21:33:00
何小鹏亲自开小米SU7赶赴发布会:这车卖便宜了就不对

何小鹏亲自开小米SU7赶赴发布会:这车卖便宜了就不对

手机中国
2024-03-28 17:09:28
躺在水晶棺里很多年的毛主席,如今看上去也还是和睡着了一般安详

躺在水晶棺里很多年的毛主席,如今看上去也还是和睡着了一般安详

回京历史梦
2024-03-28 17:37:56
2024-03-29 00:36:49
盛京宅
盛京宅
活动播报
3335文章数 6647关注度
往期回顾 全部

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

头条要闻

新西兰称中国需尊重该国加入"奥库斯"权利 外交部回应

头条要闻

新西兰称中国需尊重该国加入"奥库斯"权利 外交部回应

体育要闻

詹姆斯场边惊叹!16年前今天 疯三库里连续3场30+杀入精英8强

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

亲子
艺术
本地
手机
公开课

亲子要闻

一个“甜甜的招呼”。

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

手机要闻

4299元,努比亚Z60 Ultra摄影师版开售丨超凡AI,大师影像

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版