内地套现投资英国巨亏,囤地高手李嘉诚想吃回头草,成都回应

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  李超人几十年职业生涯中,有两大王牌操作广为流传,一是抄底,二是囤地。抄底,代表着他作为商界领袖的超前眼光和过人气魄,囤地则被指责。因为这手操作,大多是提前抢购大城市的王炸地块,地到手就拖着不开发,捂上10几年转手大赚。李家进入大陆十多年,从北上广到成都、大连,这种事在全国上演无数次,让大家心里很不是滋味。终于,看不下去的成都率先出手。近日,一份由成都市高新区发出的文件在网上流传,大意是禁止向和黄地产提供新增融资、贷款。成都高新区为啥发出雷霆之怒?因为7月,长实集团作价78.47亿港元,将旗下和黄成都公司及南城都汇50%股权转让给禹洲集团和成都瑞卓置业,预计从中可获得超38亿港元收益。

  

  2004年和黄斥资21.35亿元拿下南城都汇地块。当时这块地均价1030元/平米,目前已突破2万元/平米,16年足足翻了近20倍,李家也因地块升值而血赚。但16年过去了,承诺建造的2.3万个单位,竟然还有6000多套房没卖出去,上一次开盘已是4年前。而且南城都汇虽然有绝佳地段,产品开发却显得一般,被成都市民评价为一流地段,三流产品,各种投诉问题也层出不穷。这事说白了还是李家囤地的弊病:瞄准热门地块,低位买入,买完不专心搞开发就跟你耗着,拖上好几年,等周边配套上来地价飙升,他就高位套现走人。

  

  作为商人,李嘉诚的赚钱能力的确惊人。问题在于,李家给这个国家留下了什么?在大陆,李家囤地10几年转手就赚几十亿,那些荒置多年的土地,何尝不是一种社会资源浪费?新加坡国父李光耀就曾一针见血地指出:他制造过一件影响世界的商品吗?没有。他投资地产、收购港口、电讯公司,全靠垄断结盟。他十分成功,但对香港经济发展并没起到多大作用。李嘉诚有回应,我是一个纯粹的商人,只追求利润,不要用那些空洞的道德来衡量我。

  套现内地的这些年,李家也没闲着,反手抄底英国,买入超4000亿港元英国资产,包括能源、电力、通讯等基础领域,人称买下半个英国。可惜人算不如天算,由于疫情,他寄予厚望的英国投资今年上半年赔大了,集团净利润下降了27%,盈利比去年减少近六成, 预计下半年亏损继续。其中,豪掷27亿英镑收购的英国酒吧业大王Greene King上半年亏损数额超过19亿元。

  

  有分析人士认为,这次出售南城都汇,也是在拿成都的东墙补伦敦的西墙。外媒直言,一贯擅长利用危机的李嘉诚,这次危机来了。怎么办,难道掉头回内地?去年底李嘉诚出资24亿人民币参与收购上海浦东三林印象城,并在今年启动与国家电力投资集团合作。李嘉诚在英国亏惨了,现在想吃回头草?成都给出了回答。中国有句话叫饮水思源。如果只求利润,大家都去房地产,又何来科技突围?所以,对于一个国家而言,只求利润永远立不住脚,尤其是在外部环境极度不确定,疾风骤雨的今天!你是领导会对李家城怎么做呢?发到评论区,与数十万网友一起分享。好了,点赞、收藏、关注,第一时间获取商业资讯。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 0 参与 2
推荐
热点
财经
科技
娱乐
游戏
搞笑
汽车
历史
生活
更多
二次元
军事
教育
健身
健康
家居
故事
房产
宠物
旅游
时尚
美食
育儿
情感
人文
数码
三农
艺术
职场
体育
星座
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

林新伟新思维

专注商业分享,谢谢你的关注

头像

林新伟新思维

专注商业分享,谢谢你的关注

97

篇文章

2326

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码