在郑州手上一定要有闲钱,就算房子赔了,也有后路

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  现在专家比较多,最近又有专家为高房价说话,并且明显是违背普遍观念的话。比如有专家说,买房不难,全家一块买房难度不大。还有专家说,房子只能少部分能买得起,不能说现在房价高,很多人都已经买房了。

  

  当这些话说出来的时候,迎来了一片骂声,但是专家还是在说。当然,不可否认的时候,这个观点是错误的。现在不同的人收入水平不一样,买不起房也是正常的,但是现在的房价不是少部分买不起,而是越来越多的人买不起房。这就说明问题了,房子问题已经变质了

  

  判断房子难不难买,看房价和收入比。从理论上来说,房价收入比在3到6年是合理的。但现在郑州房价明显不合理。根据郑州平均工资来算,平均需要14.6年才买得起房子,并且郑州本来工资就不高,买房变成了越来越困难的事情了,对购房者的压力是巨大的。就目前郑州的情况来看,买不起房子的还是多数人,现在为了大家买得起房子,很多保障性住房在不断的加大投入。专家说房子只有少数人买得起是不对的。

  

  买不起房子不仅仅是高房价,还有一部分原因是居民收入过低,毕竟房价也应该考虑到收入问题。实际上从2016年开始,房价已经进入了新的流通渠道,并且整体上来进入新的阶段,这就造成对房价的调控越来越严格,进入2019年,楼市开始转向,安居客找房上显示的郑州频道房价走势最灵敏,某些地区出现不同程度的下跌,这也是为了降低楼市的风险。

  

  除了降低房价之外,现在最关键额就是提高居民收入,促进实体经济的发展,把经济做好,才能创造更多的财富,居民收入才会继续上涨。目前郑州买房暂时是困难的,但从以后楼市的发展来看,买房难度会慢慢的下降。只要楼市继续保持这种态势,未来房价买房或许不再困难。目前正在实行租售同权,其实买房和租房区别不大,房价稳定之后,大家就可以随时买房了。

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