网上出现的“中国房价下跌时间表”可信吗?内行人:国家早有定论

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  不知道什么时候,所谓的"中国房价下降"的时间表已经传到网上。很多人都在询问这张表在哪里,能不能给他们亮出来看看,因为每个人都很关心中国的中国的房价。有房价上涨、下跌的时间表,这么重要的预测性文件,关注房价的人自然不会放过,或真或假,都希望能看一眼。但其实,这个表现在应该没有人看到过,那么"中国房价下跌时间表"究竟可靠吗?内行人表示:信与不信,国家早有定论。

  

  作为一个几十年来蓬勃发展的行业,房价上涨的原因有很多种,但未来又有什么会把它推低呢?首先,房地产泡沫过大在一定程度上制约和影响着中国经济的升级和发展。严重影响了人民的正常生活。普通百姓显然承受不起高房价。如果它们继续上涨,未来很可能没有市场。

  其次,过去几十年,房地产时代也走到了尽头。政府对房地产市场的各种调控已初见成效。政府从房地产市场获得的收入将停止。现在集体土地已经不需要通过政府的"中介"进入市场,价格上涨的势头显然已经丧失。

  

  第三,财产空置税和国内物业税立法在香港出台。各种税收的实施,也会对房价产生一定的抑制作用,特别是对于国内炒房者和持有大量房地产的炒房者来说,只有通过抑制房地产价格才能实现。对于房价问题,相信很多人都是从网上看到企业领导的言行,进而作为买卖房屋的参考。

  其中,香港最富有的人李嘉诚多年前就说过,现在中国已经有足够的房子了,如果我们继续建造,它们将变得毫无价值。从2013年开始,李嘉诚开始疯狂销售模式,几乎每年都有李嘉诚出售房地产项目的消息。

  由此我们可以看出,李嘉诚早就看好房地产行业。而以上因素只是房价下降的一部分,并不是全部,所以房价下降是肯定的,但不会有大幅度的下降,否则肯定会对经济产生一定的影响。那么房价将如何下跌?它会和网上的时间表一致吗?

  

  下降的速度与房地产投机者和开发商出售房产的速度成正比。他们还大幅降价。投机者和房地产开发商站在同一方。他们都是高房价的罪魁祸首。现在他们处于一种竞争的关系中,因为他们在互相测试,看什么时候测试,测试多少,但是这个过程很慢。事实上,在未来房地产的发展方向上,国家房管局明初就开始用房,房地产调控依然不放松,房地产调控仍然以房住不炒为指导思想。

  

  众所周知,房地产是一个利润丰厚的市场。经过上半年的政府调控,他们的融资压力很大,融资渠道正在缩小。他们的融资和资本回报将受到阻碍,因此他们不得不降价以保护自己。但这还没有结束。房产税立法的完成和未来空置税的实施,将迫使房地产开发商和投机者降价销售。我们没有办法预测何时会爆发,但它有可能在未来两三年左右发生,因此价格下跌是有道理的。

  

  至于时间表,没有办法预测。房地产大亨王健林对2020年房地产市场进行了预测,并预测房地产市场将呈现下降趋势。如果继续上涨,就会出现更大的泡沫,所以国家控制的房地产市场永远不会继续上涨,他可能是对的。房价上涨最直观的反映就是二手房市场。楼市火爆的时候,看房的人多了。

  房东想把房子尽量卖个好价钱,所以他会提高卖价。楼市低迷时,买房者寥寥无几,房东为了卖房主动降价。因此,二手房的价格,完全是由市场直接决定的。价格是房东根据市场情况定的。所以,楼市涨了还是跌了,你直接去二手房中介店走走,就可以大致了解情况了。

  

  我相信,在国家的调控下,未来房地产市场稳定,房价也会稳定。在此基础上,各大城市应有序建立房地产市场调控长效机制,确保我国房地产市场的稳定发展。对此你怎么看?

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阿鸡米德

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