被降价吸引准备买房的,先看看这2个忠告!别让钱打水漂

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  买房到底有多难,真是只有经历过的人知道,看着身边同事每个月为了偿还高额月供省吃俭用,聚餐几乎都不参加,工作上也是任劳任怨,就怕成了无业游民,尤其随着岁数逐渐上升,职场的优势就越弱,人们的神经状态都绷得紧紧的,这也是为什么说成年人的崩溃只是一瞬间的事。

  

  买房真的很难,买完房以后的日子也真的很难,根据国家统计局发布的2018年全国35座主要城市收入房价比来看,收入房价比越低,自然就是对购房者越不友好的城市,然后我们来看下排名前五的城市,有深圳、厦门、北京、杭州、上海,这几个城市的房子不管哪个,都不是普通人能轻易买的,就算一个人不吃不喝的攒钱,一年下来也买不了几平米。

  但是房子又是必须买的存在,所以等待房子降价,低点买入就成了很多人寻找的时机。而最近受开发商和业主降价卖房的影响,不少购房者开始咨询是不是上车的机会到了?确实,像许老板“全国楼盘7折”的噱头非常吸引人,有人详细算了下,如果加上其它优惠条件,一套100W的房子,打完折只有58W了,如此大的优惠力度,谁不心动?二手房方面,从市场反应情况来看,业主给到的优惠也是空前的,可越是这样,购房者就容易不理智消费。

  所以被降价吸引准备买房的,先看看这2个忠告,别让钱打水漂了!

  

  1、不是所有房子都值得买!

  进入中年的楼市逐渐褪去曾经的莽撞,开始变得成熟稳重,这种变化也是在给购房者一个警示。曾经楼市的疯狂,大家有目共睹,买房靠抢,不是你有钱就行的,人们太过于把房子当成安全的投资品,然后发展到现在,有数据显示,我国城镇居民住房拥有率96%,人均1.5套,家庭总资产317.9万,家庭财富70%在房产上。

  人们把财富都集中在房子上,导致楼市一旦出现任何风吹草动,自己就要承担巨大风险,所以面对这一轮已经长达三年多的调控和年初的“黑天鹅”,抛售房产的人越来越多,但是我们要知道业主或者开发商不是傻子,他们也懂得什么房子可以低价抛售,什么房子要保留,优胜劣汰,所以准备接盘的我们也要看好。

  像对房屋属性的选择,要避开小产权房、公寓这类无法落户或者没有上学资质的;像对地段的选择,远大新一定要看好周围配套,别信空谈;像对城市的选择,要看好城市未来发展动力有什么,资源衰退型城市要避开。

  

  2、选择实力雄厚的大房企!

  近些年听到关于房企最多的消息就是破产,尤其今年更甚,根据法院公布的信息数据显示,2020年1月1日到8月14日为止,全国一共有380家房企宣布破产,平均每天就有2家房企倒闭,虽然这和房企总量相比相差悬殊,但房企倒闭对购房者的影响却是巨大的,尤其是购买期房的。

  最近经常能看到烂尾楼盘的报道,很多开发商因为负债压力,资金周转困难选择清算破产,还有一些更可恶的,带着收割上来的钱,直接跑路,这种情况多发生在中小房企,抵抗风险能力不足,后续随着楼市越来越制度化、透明化,相信房企会逐渐形成寡头市场,所以买房的时候尽量选择实力雄厚的房企,别拿自己的辛苦钱博弈。

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