楼市迎来“三大逆转”,买房者有福了,王健林预言或将成真?

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  早年,很多买房的人不愁吃不愁穿,也不用担心给孩子买房。即使随着时间的推移,原来的房子还在继续升值,他们手中的资产也在迅速增长。因此,为了成为一个富人,很多人把注意力转向房地产投资,即使是为自己生活,也尽量选择升值空间大的房地产。所以这几年,大家最关心的是房价、政策等问题,随时瞅准时机准备下手。

  

  房地产市场处于发展时期,让许多人因此积累了大量财富。过去,房价一直在上涨。只要你买了房子,就不会赔钱。说到房地产业,我们就可以想到“赚钱”这个词。

  雷军曾经说过,只要站在风口上,猪就能飞,这句话确实适用于房地产业。当房地产开始上涨时,许多人抓住了这个机会。因此,越来越多的人疯狂买房,房价被挤得很高。房价的每一次波动,都可以说牵动着人们的心。随着国家“房住不炒”政策的出台和调控措施的出台,目前国内房地产市场处于相对稳定的状态。尽管整体房价仍处于高位,但房价大幅波动的可能性不大。

  

  近二十年来,许多专家对房地产市场持乐观态度。当然,随着整个房地产市场的崛起,他们的预测已经成真。许多买主也是闭着眼睛买的。然而,在当前房地产市场调控升级的努力下,房价调控从未松懈。同时,“房住不炒”的主旋律也在不断重复。

  虽然目前房地产市场处于降温阶段,房价不太可能大幅上涨,但房地产市场依然十分焦虑。他们担心,如果2020年不买房,将来可能买不起。

  经济学家刘陈杰曾经说过:现在房地产年销售量是14亿平方米,第一个转折点应该是退休人员增加的时候,按照计算是2021年。刘陈杰认为,未来三年将是房地产的最后一个高峰。

  

  回顾2019年上半年,不难发现,尽管房地产市场出现了“小阳春”现象,但购房者的热情并没有增加。

  回顾2019年上半年,不难发现,尽管房地产市场出现了“小阳春”现象,但购房者的热情并没有增加。因为大多数买家都是旁观者,他们不敢轻易下手。2020年将是一个新的转折点。目前,房地产市场已经释放出三大逆转信号。

  一、疫情之下,楼市成交量惨淡

  毫无疑问,房地产市场在每年年初是最火爆的时候。毕竟,大家都想在新的一年里买房,但今年是个例外。新冠状肺炎的突然爆发使今年的情况大不相同。售楼处关门,线下销售不畅,打乱了很多房地产公司的节奏。

  

  线下售楼处关闭后,各房地产公司纷纷采取网上补救措施,网上销售“无理由退房”空前火爆

  线下售楼处关闭后,各房地产公司纷纷采取网上补救措施,网上销售“无理由退房”空前火爆,但这只是一种拖延战术。据克莱斯勒最新数据显示,2月份百强企业销售额较上月下降43.8%,为近年来最低月度数据。最能反映楼市现状的词是“寒冬”,全国多个城市的0成交也是最好的诠释。

  二、监管难以放松

  去年年初,正是房地产市场的“小阳春”。政府出台的调控政策比前年多。这一次,由于疫情导致楼市普遍降温,全国拯救楼市的声音也层出不穷,不久前,全国再次表明了对楼市监管不放松,将继续实施“房住不炒”政策的态度。

  毕竟,房子是商品。当然不能违背市场规律,爬得越高,摔得越痛。目前的房价可能是历史最高点,未来房价将逐步回升,房价收入比可能回到正常的国际标准。

  

  三、二手房市场依然有价无市

  二手房市场的状况一直是楼市的晴雨表,在楼市过热的时候,二手房交易量也很大,相反,二手房市场也将冷清。现在就是这样,投机者也被房地产市场的调控吓坏了,他们急于套现,只好亏本出售二手房。然而,许多房子已经在市场上销售了6个月,没有人感兴趣。与此同时,市场也变得更加理性。

  根据国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示,当20个城市二手房价格下降时,最能反映市场真实情况。价格不能涨得太多,也不能跌得太多

  现在看来,也许王健林是对的。相信在房地产市场的调控下,高房价可能永远不会回归,房地产业也会有更稳定的发展。毫无疑问,购房者将在2020年得到祝福,而在未来,每个人都必须有房住。人们买得起房子的时代!

  

  现在看来,也许王健林是对的。房地产业火爆的时代已经结束。如今的房地产市场供过于求, 现在看来,也许王健林是对的。房地产业火爆的时代已经结束。如今的房地产市场供过于求,不少城市出现了过高的空置率。总的来说,那些手里有多套房子的人,如果不早点出手,很可能面临资产缩水的局面。房地产业将正式进入下半场,即将迎来一次大的洗牌。房子都会回归到原本的住宅属性,人人有房住,人人买得起的时代马上来临。

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