超百亿投资!济南这里暗藏着怎样的购买逻辑

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  2020上半年,为了阻止疫情影响经济陷入衰退,各国掀起了一场史诗级大放水。

  桥水基金创始人Ray Dalio所称:相比于那些在通货膨胀时期仍能保值增值的选择,现金就是垃圾。在经济新常态的今天,资产配置该何去何从?

  

  高净值人群财富动向

  可作为投资参考方向

  2020年4月6日,胡润研究院发布了《疫情两个月后全球企业家财富变化特别报告》。

  报告中指出地产仍是高净值人群未来主要投资方向,约44%的受访者认为未来两年的地产价格为保持稳健增长态势。因此,购置高端房产被高净值人群视为资产的“避风港”。

  

  

  何为优质不动产选项

  这个综合体给你硬核答案

  优质的产品始终离不开地段、交通、配套等方面,但真正的溢价能力是来自于产品本身,随着未来生活的方式的更新、趋势的变化,产品自身的实力将成为重中之重!

  约十万家企业汇聚 会展宜家人潮汇涌

  槐荫区拥有约106349家企业(数据来源于企查查),汇集众多白领强大消费力。随着央企城与国际医学科学中心规划建设不断落地完善,实现“京津沪”城际一体化;位于西客站核心位置的远大购物广场,打造区域内少有的商业综合体。

  

  山东国际会展中心实拍

  同时,远大购物广场与山东国际会展中心、宜家家居仅一路之隔,商业资源聚拢。以宜家家居为例,2019年五一期间,日均客流10000人次,外地访客占比45.39%,吸附区域消费力量。

  

  图片来自网络

  庞大的客流量使得周边商业氛围浓郁且活跃,远大购物广场以其多元化的业态规划,实现会展经济的全方面对接。同时区域内多个商业业态互补,联动会展宜家,强大的消费吸引力吸附周边更多的客群,必将在全市乃至全省范围内形成强大的聚集效应,实现无限的财富动能!

  

  项目效果图

  地铁上盖(规划) 享地铁红利

  规划中的济南地铁6号线在项目内部设置站点,项目商业尽享地铁红利。未来地铁实现通车时,去往山东国际会展中心、宜家家居、迪卡侬等客流,均可在此站下车,庞大的人潮在此集聚,6号线作为城市交通的主动脉,对于投资者而言,便是财富的主动脉。

  

  图片来自网络

  

  优质的城市配套决定的是一种产品的底价,其价格及未来收益的上限是无法决定的。如北京芳草地,对比相同区域内产品,租金高出约200%(数据来源于贝壳网2020年8月)。远大购物广场正是以优越的自身实力,成就更稳定的资产未来。

  

  雄厚企业实力 成就高品质之作

  远大置业历经26载,业务布局17城,现已成为具有综合开发能力和区域品牌影响力的“全链条、全业态、复合型、综合性”城市商业综合体和住宅开发企业。

  

  项目效果图

  每一个远大购物广场所在的城市,如哈尔滨、海口、成都、长春、太原、贵阳等,均拥有高比例的自持商业,这代表着远大购物广场对自己的产品拥有完全的信心,不以短期盈利为目的,稳健运营发展,实现开发商、投资者、商家等多方面共赢的局面。

  约2亿元建筑设计费的匠心追求

  济南远大购物广场的推出,也是远大置业布局山东的重要战略作品,所以在项目设计之初,便邀请了世界知名地产设计公司JERDR,世界知名酒店设计公司WATG,中国第一家A股上市设计公司杰恩设计,中国最佳建筑设计事务所UA设计……

  

  

  

  

  远大购物广场总设计费用约两亿元,涵盖星级酒店、购物中心、主题商街、总部商务、菁英公寓五大业态,以全维度的商业配套,凝聚城市的无限商机。

  

  项目效果图

  自持购物中心与约3.6万㎡中央景观吸引力

  远大购物广场作为济南稀缺的超百万平商业综合体,填补了片区内的商业空白,更以强大的运营实力,保障后续的稳定发展,为投资者打开一片新的价值蓝海。

  全自持的购物中心拥有着全业态的物业条件,以国际视野高度运营,聚集知名餐饮、世界潮牌、奢侈品店、超市百货等,重构区域在济南商业版图中的地位。

  

  项目效果图

  远大全自持购物中心强大的运营实力早已被印证,亦如哈尔滨远大购物中心南岗店2018年实现单店坪效约8704元/月/㎡,年接待客流1000万余人次。远大购物中心群力店2018年突破销售8.5亿元,客流不断攀升最高突破5万余人次……

  远大购物广场规划约3.6万平中央花园,实现了“商业+景观+体验”主题化空间的打造,创造出网红打卡圣地,增加消费者的逗留时间,实现人们在花园里购物生活,山泉中办公休憩的全新商业体验。

  

  项目效果图

  

  省市区三级重点项目

  速度质量两手抓

  9月27日,中国施工企业管理协会工程建设管理现场对标交流活动,在中建八局二公司济南远大购物广场项目举行,可谓全国施工行业高级别观摩。远大购物广场作为远大置业进驻山东的第一个百万平超大城市规模综合体,在建筑技术上采用了更加先进的建筑工艺,如工具式铝合金模板技术、空腔密肋墙等!

  

  建设现场实拍

  目前4号楼施工14层结构,5号楼施工10层结构,6号楼施工2层结构;1号楼完成土方开挖;车库结构完成50%。

  

  建设现场实拍

  远大购物广场始终保持,在确保质量、安全的前提下,赶工程、抓进度,按下“快进键”,争分夺秒推进项目建设,确保完成既定目标进度。

  

  建设现场实拍

  

  国庆八天乐

  异国风情体验

  “十一将至”,远大购物广场特举办“远大世界环游记”活动,10月1日——10月8日期间,到访远大购物广场营销中心,即可现场体验英伦集市的绅士风情、意大利的艺术哲思、日本的民俗文化以及巴西的地道美食!

  

  

  

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