普通人要怎样努力才能在北上深买一套房？

从现在情况来看，普通人要想在北上深这些一线城市买房的难度是比较大的，尤其是刚刚毕业的年轻人。因为，在在北京、上海商品房的均价在6万多元/平米，而在深圳商品房均价更是涨到了7万多元/平米，买一套房至少要六七百万，即使拿当地的平均工资差不多10万一年，至少要50-60年时间才能买到一套房，如果没有房贷作为杠杆，这么离谱的房价根本不可能出现。

在高房价之下，可以圆上住房梦的人并非没有，大致有三种形式可以办到：

首先，动拆迁户，像上海地区每年都有很多老房子改造，动拆迁工程，如果你家的房子遇到动拆迁了，那肯定可以圆上住房梦。我有认识一个姓吴的年轻人，靠自己能力不可能买房，他只能与自己父母住在一起，后来遇到他的老房动拆迁了。小吴的父母找到动迁组，说自己儿子都30多岁了，还找不到老婆，能否给他们家分配二套动迁房。后来动迁组同意了，在宝山罗南地区给他们分了一室一厅、二室一厅，共有二套房子，虽然上下班路程稍远了一些，但至少圆上了住房梦。

再者，共有产权房，也能让普通人买得起房。现在上海地区有很多共有产权房基地，只要你家境不是很富裕，存款也没有多少，这类家庭是可以向当地政府申请共有产权房。共有产权房可能地段偏远，房价便宜，产权也是个人与政府共同持有，这对于一些年轻人来说，也是不错的选择。只是共有产权房基地，交通不便，配套设置差，不过只要等上几年，这里也会逐步繁荣起来。现在大城市申请共有产权房的家庭比较多。

再次，我曾经认识一个女销售员小程非常敬业，她和她老公一起到上海来闯事业，最后在一家环保公司工作，前些年国家鼓励环境保护，小程在环保公司里面接了好几笔大单子，受到了大领导的器重，后来被提拔为销售部门的经理，由于几年销售搞下来，小程夫妇每年都有几十万收入，去年在上海首付贷款买了一套小户型房产。小程告诉我，等他们家收入再增加一些，要换一套大户型的房产。外来人员在一线城市拼博，基本都要靠做业务、懂技术才能贷款买上一套商品房。对高收入群体来说，北上深房价虽然贵，但是分几十年还贷款还是还得出来的。

最后，像本地人，因为上面家里老人都离世了，留下了几套房产，通过出售小型房产，贴点钱换大型房子。我有一个远房亲戚，过去家里面动迁到长桥，当时家里有百岁老人，所以分得三室一厅，后来她老公的父母也离世了，留下一室一厅。我这个亲戚就把这二套房子卖掉，再贴点钱，换市中心的一百多平米的商品房，这种情况也有很多。其实，很多人并不需要太大努力，只要把自己和祖上传下来的房产卖掉，再贴点钱，就可以买下大房子。

在大城市想要拥有一套属于自己的房子，绝大多数人并不是靠自己有多努力，因为一个人的工作黄金时期也不过二三十年，所能赚到的钱也十分有限，只有一些能力强的人才能达到购置新房的标准。而多数人并不一定要有多努力，有的人靠动拆迁、有的人靠卖掉自己原来房产，再购置新房。还有的人申请共有产权房，也能圆上住房梦。所以，与其说靠努力拼博来买房，倒还不如说靠动动脑筋，动气好时，也照样可以买到大城市的房子。