实力来袭,2020前三季度中国(合肥)房地产榜单专业发布!

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  导读:“房住不炒”定调不变,行业面临高位盘整,叠加疫情影响,今年合肥房地产市场表现究竟如何?哪些房企在逆境中仍能保持头部领跑,这是非常值得探究的问题。

  数据衡量市场,排名彰显实力!新安大数据研究院独 家发布2020年1-9月中国(合肥)房地产企业销售额排行榜、2020年1-9月中国(合肥)房地产企业拿地面积排行榜,解读2020年前三季度合肥房地产市场发展情况,为研判行业趋势提供参考。

  2020年1-9月中国(合肥)房地产企业销售金额排行榜

  

  1、万科、禹洲、旭辉销售额包揽前三甲

  2020年1-9月,万科集团、禹洲集团、旭辉集团销售额包揽前三甲,作为TOP 10房企中仅有的一个销售额超百亿的房企,万科集团揽金量达103.90亿傲居榜首。

  禹洲集团、旭辉集团分别以82.38亿、80.60亿的销售额位列第二、三位。

  2、“黑马”中海销售额、销售规模领涨

  与2020年1-6月相比,保利发展、绿城中国、华润置地均上榜销售额TOP 10。

  TOP 10房企中,中海地产销售额达到49.42亿,销售规模达到22.60万方,与2020年1-6月相比,销售额、销售规模领涨其他房企。

  此外,招商蛇口销售规模达到51.50万方,销售额达到28.58亿,销售额、销售规模涨幅仅次于中海地产,实力同样不容小觑。

  3、万科销售规模稳居榜首,旭辉、文一分获亚季军

  销售规模方面,万科集团以59.48万方的成绩傲居榜首,也是TOP房企中仅有的一个销售规模超50万方的房企。

  旭辉集团、文一地产集团销售规模分获亚季军,销售规模分别是:47.61万方、45.29万方。

  在TOP 10房企中,绿城中国销售规模不足20万方垫底,为19.07万方。

  2020年1-9月中国(合肥)房地产企业拿地面积排行榜

  

  1、前三季度合肥土地成交“量跌价涨”

  2020年1-9月合肥共计成交土地79宗,成交总面积434.94万㎡(约6524.08亩),土地出让金额466.99亿元,平均地价715.8万元/亩。相较于2019年前三季度,成交总面积同比下跌35%,成交总金额同比下跌34.16%,地价走势“稳中微涨”。

  成交面积下跌的原因,受疫情及多种因素的影响,今年土地供应相对保守。

  2、招商、龙湖、碧桂园、中海表现强劲

  2020年前三季度,招商蛇口、龙湖地产、碧桂园、中海地产这四家房企在合肥土地市场上表现强劲。

  招商蛇口拿地面积最多,1-9月招商蛇口拿地面积45.66万㎡,拿地金额37.32亿元;龙湖地产拿地耗资最多,拿地面积位居榜单第二,1-9月,龙湖拿地面积44.23万㎡,拿地金额44.23亿元;

  碧桂园拿地面积位居榜单第三,1-9月,碧桂园拿地面积22.58万㎡,拿地金额16.28亿元;中海地产拿地面积位居第四,1-9月,中海地产拿地面积21.53万㎡,拿地金额32.54亿元;

  另外,中铁四局、祥生地产、佳源集团、华宇集团、绿地控股、安徽文德上榜TOP 10。

  3、主流房企在肥拿地热情不减

  今年前三季度,合肥土地市场整体表现“火 热”。优质地块引疯抢,如3、4、5、6、8月份大型土拍,最 高峰超40家房企参拍。

  包河、高新、经开、新站、肥西、肥东、等区域22宗地竞拍触顶转竞自持,最 高竞自持面积41000㎡,地价成本暗涨;在新晋房企方面,今年前三季度,祥生地产、港龙中国地产、联发(属于建发集团)首入合肥;海伦堡、奥园正式在合肥拿地开发。

  禹洲、龙湖、金科、港龙、万科、中海、华宇、招商、万兴、华润、力高、融创、绿都、佳源、金地、新希望、下关城开、中梁、金茂、城建、旭辉、万科、华润、招商、祥生等房企频繁现身大型土拍现场。可见,主流房企依旧看好合肥市场,积极寻求“补仓”。

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