国家一锤定音,今后旧的房子都这样处理?这两类人麻烦来了!

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  2020年7月20日,《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》出来,国家一锤定音指出到2025年之前,力争基本完成2000年底前建成的老旧小区改造任务,不再拆迁而是原地改建,今后或许全都按新规处理。

  

  以后老城区老旧小区原则上改旧、不再拆迁。成本太高了!逐步安装公共停车棚、充电桩。改装电梯,一楼整理私搭乱建行为。毕竟拆迁一个成本高,另一个货币安置会释放购买需求,助涨房价。现在小区改造成本低了也能改善旧住房环境,不会推高房价,少了货币安置释放的需求。

  

  两类人的麻烦来了,首先影响的就是一类人:正准备着拆迁的人,他们的希望落空了,眼看马上能摇身一变成为暴发户,结果还是原地踏步,继续守着那破旧的房子,虽然也进行改造,但远比不上拿着数百万,及数套房的价值大。

  

  另一类人那就是炒房者。原先棚改的货币资金转一圈,三四线房地产盘活了,房价会被大量货币冲到飞涨,炒房者从中也分到一杯羹。那么,一旦货币化棚改停下来,房价上涨的动力也停了,那些因为棚改而催生出来的大批房源谁来买?不少城市的房价被推到高位,摔下来粉身碎骨的可能性也更大。

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