长春调控新政一出!首付门槛直接提高 刚需罕见受波及

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  9月23日,长春房地产市场调控政策的出台,可以说是意料之中又让人始料未及!

  8月26日,住建部约谈包括长春在内的6个城市之后,紧接着9月6日,沈阳房产"沈八条"实施!

  在这一个月内,预感长春一定会出政策稳定市场,但是业内人员一直认为长春不具备购房端的调控,土地端可能会出现稳地价、稳土地出让规模的措施!

  直到政策发布,没想到不仅限制了购房端,还直接波及到了刚需群体!

  

  通知中明确规定:购买首套商品住房贷款最低首付比例不得低于30%,购买二套商品住房最低首付比例不得低于40%,不予发放第三套及以上商品住房贷款。

  消息一出,急坏了首套的刚需和二套的刚改!

  

  

  木已成舟,突然之间自己的首付要提高10%,有点慌了!

  别小看这10%,总价100万的房子,首付原本20万的,现在就需要30万!凭空多出来的10万块钱,可能一下打退了一批刚需,毕竟有些人的首付本来就是好不容易凑齐的!

  而对于三套及以上来讲,买也可不买也可,可以等,而刚需等不起!

  地价一直在涨、成本一直在涨,房价何苦不涨呢?难不成要压缩质量?

  

  对于资金不是很充足的购房者,其实可以选择进行首付分期,但一定要可以选择较为靠谱的开发商,谋定而后动。

  就拿这两年比较热的北湖吉大英才板块来说!基于国家级新区的政策红利,周边一线房企聚集,竞争激烈,又有优质的教育资源加持,有多少刚需、刚改党都想要在此置业!

  

  突然提高的门槛,想要压缩预算,品质还不能让位!

  其实可以看看首付只需要3万起的龙腾英才时代!

  作为本地开发商一直有口皆碑,品质过硬,服务也过硬,万科物业一直与龙腾有长期合作,龙腾静月里、龙腾香格里都是万科物业!

  龙腾英才时代的产品包含71/78/81/83/93/115平米6种面积段,其中71/78/81/83平这样的小面积,对于想要在市区买房的刚需,或想要在吉大英才附近买房的家庭来说,简直可遇不可求!

  

  

  

  71平的小户型目前可以说是独一份!一套71平的住宅,楼层不错的话,总价大概60万左右,首付20%时需要12万,而现在首付30%则需要18万!说实话,提高后也并不算高,毕竟单价低,面积小!

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