开封左岸风景小区的多名业主求助记者,他们2018年4月份在这个小区全款买的房,合同也签了。过来装修的时候发现门打不开了,门锁被换了。每次找开发都让再等等,结果房没看到,钱也没拿到。
记者也很疑惑,为什么房子一直不能交付给业主呢?业主们表示,开发商说没收到钱,他们是在售楼部买的房,当时是跟销售顾问洽谈的,然后签的合同,然后付的款,钱交给售楼部的,他们自然觉得钱是交给开发商的。大家的想法就是想要到自己的房子。
开发商负责人表示,合同没有问题,但是钱没有交给公司。业主们情绪激动拿出一张购房的交接单,上面有开发商的公章,负责人也承认是公司的公章。有这张交接单,意味着开发商收到款了。业主们情绪激动跟开发商工作人员发生争吵。
记者表示,很理解业主们的心情,交了钱住不进去自己买的房,买房交了钱应该有收据才对。业主们拿出收据,也是一张纸条,上面盖的是一家养老院的公章。业主们说,钱是交给售楼部的。开发商负责人说,售楼部没有把钱交到公司,具体什么情况不清楚。购房者可能是交了房款,但对于公司来说,并没有收到这笔钱。
记者看到收据上有一个姓胡的签名,负责人说不认识这个人。业主们说,负责人跟胡某之间有合同,是胡某的公司帮开发商卖房。当业主们拿出证据,负责人反问了一句:“我有说过不认识他吗?”记者联系了收据印章上的养老院,负责人说,两家公司签了协议,把一百多套房卖了,分期把钱给开发商。公司的资金断裂了,没办法把钱付给开发商。接下来会定个时间,来处理这个事情。
记者表示,不管两家公司有什么纠葛,但跟业主无关,不能让业主买单。业主买房把钱交到售楼处,买了房就应该给业主钥匙。负责人说,接下来会处理这件事。记者也不客气,不要接下来,既然承认房子,应该马上把钥匙交给业主。在记者的见证下,开发商负责人答应2天后统一处理。
通常开发商委托第三方中介卖房,中介公司许诺高额利息,但要求按期返还房款,由于中介公司资金链断裂,导致没办法按期打款。开发商没收到钱,不承认业主购房,所以一直没交钥匙。在售楼处,购房者没办法甄别是开发商还是中介公司在卖房,合同是在售楼部签的,钱也是在售楼部打的,业主是不存在责任的。但开发商和中介的问题应自行解决,与业主无关,该交房还得交房。
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