土耳其8月房屋销售激增54.2%,中国投资者购买力创新高!

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  土耳其国家统计局(Turk Stat)在7月14日宣布,土耳其在2020年上半年共售出624769套房产,房产销售量同比增长了23.5%。其中,伊斯坦布尔达到106311套,占上半年总销售量的17.02%。

  

  土耳其房产销量对比图,2020下半年明显增加

  6月份,土耳其房产销售量得到了一个快速增长,达到190,012套,与去年同比增长109.7%,销量的激增主要得益于之前土耳其三大银行在6月降低了住房贷款利率(一手房0.64%,二手房0.74%),并将贷款期限延长至15年的政策。

  7月份,房产销售量明显增加,达到229,357套,与去年同比增长了124.3%。其中,伊斯坦布尔的房屋销售份额最高,占比17.2%,售出房屋39,432套。

  8月份,土耳其售出170,408套房屋,与去年同比增长54.2%。其中,Istanbul的房产销售份额最高,占比为17.8%,售出房屋30292套。

  

  海外投资专家表示,土耳其的房价目前还是相对较低的状态,但是综合国家投资潜力、租金收益、生活成本等各项因素,土耳其房产非常受国际投资者欢迎,所以较低的房价不会持续太久,还需把握最佳的投资时机。

中国投资者购买力创新高

  今年6月初,土耳其宣布复工复产,部分国际航线陆续开通,加上土耳其三大银行Ziraat Bank,Vakf Bank和Halk bank推出了历史最低利率的抵押贷款计划,再次掀起土耳其房产投资的热潮。

  上半年外国人购买了约14262套房产,其中伊斯坦布尔是外国人投资的主要城市,房产销售量为6902套。

  

  6月,外国投资者购房需求逐步攀升,其中中国投资者的土耳其房产购买力,跃升至第3位,再创排名新高!

  7月,国际投资者购房需求继续回升,共计购买土耳其房产2741套,较今年6月同比增长近65%!中国投资者7月购买土耳其房产为57套。

  从8月的销售数据来看,其中有3893套房子卖给了外国人,中国投资者购买再次超过百套,达到103套!

  

  数据的逐渐攀升,说明土耳其房地产已随着疫情的好转和旅游业的重启,继续成为海外投资移民者关注的热点!

  而房地产是土耳其经济回暖的一个缩影。2020年8月,土耳其经济信心指数继续上升,达到85.9%。

  

  后疫情时代,土耳其经济全方位复苏,更加让世界各国和投资者看到了土耳其巨大的投资价值与潜力。

  2020年以来,疫情打乱了所有人的脚步,投资一套25万美金的土耳其房产,不仅能保值增值,还能拿到一本土耳其护照,可以说走就走,全球畅行,简直是太划算了,吸引了全球投资人的关注!

房产与护照兼得,土耳其投资潜力突显

  9月7日,金融时报《全球公民指南:2020 投资入籍项目排名》发布,该报告评估了全球所有现行的投资入籍 (CBI) 项目,并依据通过投资移民取得第二公民身份的个人而言最重要的九大支柱进行排名。

  在这一排名中,土耳其位列第十。

  

  根据土耳其官方数据,2018年10月至2020年6月初的近2年时间内,土耳其投资入籍项目总计归化入籍家庭数为9011个!其中,在2020年3月到5月的三个月时间里,土耳其归化了超过4,000投资者,平均每月1,333名!

  可见疫情之下,土耳其投资入籍项目依旧坚挺和备受欢迎。

土耳其护照有哪些用途?

  1. 资产管理:目前土耳其护照可以用来在香港、新加坡、美国等地开户,用更名后的土耳其全新身份来进行资产规划管理,更安全。土耳其目前也没有外汇管制,资金进出比较方便。

  2. 海外上市:利用土耳其护照将国内公司转变成外资公司,方便海外上市。

  3. 进军海外:进军土耳其、欧洲、中东及北非市场。

  4. 退休养老:利用土耳其良好医疗及居住环境,到土耳其养老、就医、疗养、旅游。

  5. 国际旅行:经常到亚洲、拉美等地经商、开会、旅游、度假人士,利用土耳其护照免签117个国家/地区。土耳其护照有望于2020年免签26个欧洲申根国。

  6. 留学美国:土耳其护照快速申办美国E-2签证,入读美国公校享当地生待遇,父母陪读享当地福利。

  7. 国内教育:利用土耳其护照以外国留学生身份上国际学校、无需高考进入国内顶尖大学。

  8. 对外贸易:主要出口汽车、机械、零部件、宝石、贵金属、珍珠、针织、编织产品、钢铁、塑料、农产品等。主要贸易对象是欧洲、中国、俄罗斯、中东国家。

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