中国未来各区域中心城市发展前景预测

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  未来有成为一方“区域性国家中心城市”(粤港澳大湾区、上海大湾区、京津冀之外)的,不外乎成都、武汉、郑州、长沙、西安、合肥、沈阳、重庆而已。福州、南昌、济南、太原、哈尔滨、长春、兰州、西宁、昆明、南宁、贵阳、乌鲁木齐等只能坐候补席。

  

  至于辽宁,目前有人口显著增量的城市就是沈阳,沈阳有很大几率成为“国家中心城市”。但以目前辽宁经济的状况,很难有力量支撑沈阳、大连齐头并进。事实上,经过最近七八年的演变,大连的很多指标已经只有青岛的一半了。而几年前,两个城市是一个量级的。如果沈阳被确定为“国家中心城市”,则大连将朝着“小而美”的方向被边缘化。

  至于人口、经济总量偏小的省份,如果再有两个或者以上的中心,将来情况可能更惨,将彻底没有存在感(海南比较特殊,例外)。比如内蒙(有呼和浩特、鄂尔多斯、包头三个经济增长中心)。类似的还有广西(有南宁、桂林、柳州三个人口增长中心),但相比之下南宁的情况好于呼和浩特。福州也因为厦门、泉州的存在,“首位度”大幅下降。石家庄、济南是东部地区两个显著的弱省会。

  

  其中济南依托人口、经济的超级大省,即便是“首位度”低一些,问题不算太大,情况未来会比石家庄好一些(也比太原好)。石家庄事实上只是河北南部的省会,雄安新区的出现,会加剧石家庄的边缘化。好在整个河北,所有地级市人口都是增长的,石家庄的楼市可以长线谨慎看好,但这个城市的未来肯定没有办法跟郑州、武汉、长沙、成都相比。青岛、厦门即便获得“国家中心城市”的头衔,也是比较弱的“国家中心城市”,前景很难跟成都、武汉、郑州、长沙、合肥、西安相比(这几个城市是省会,而且是高铁时代的陆地交通枢纽)。

  乌鲁木齐的未来要看国家政策支持力度,从国家发展战略看,这个城市必须迅速做大做强,最好的办法是通过税收等优惠政策,移民500万过去。而几乎所有的省会城市,未来都会全力提高自己的人口规模、经济首位度,力争不被淘汰、力争在国内排名靠前一些。因为你不靠前,就完全没有存在感,就不会有多少政策红利。

  

  而在这种“省会城市全面竞争”的情况下,非省会城市将完全沦为被抽血的对象。慢慢的,将失去人口、资金增量,沦为“暮年城市”。但遗憾的是,很多西部、东北、西南省区的经济总量太小,人口太少,而且人口仍然处于流失状态。这些省区未来即便保持一城独大,也很难获得多大的发展机会。

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