同一栋楼,为何西户“买完”,东户却没人想买?建筑学家给出答案

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  买房对于我们很多人来说也是一件比较困难的事情了,很多人掏空自己的家底只为了买一套房子,所以选择一套各种条件都好的房子也是一件十分重要的事情了。毕竟没有人希望自己买来的房子,以后贬值,或者升值变慢吧。

  最近,我有一个亲戚私信我说,他买了一套新房,但是入住后,发现了他那栋楼,大多数人都买了西户,反而是东户没啥人要,这是什么情况?不是说好东户比西户好吗?为何东户那么少人购买呢。

  对于我亲戚的这个问题,因为楼盘我没看过,实际情况我也说不来。但如今,买西户的人确实变多了,不像以前一样,大家都抢着东户买。包括笔者自己,几年前也是买了一个西户,我觉得住起来也蛮不错的,并没有出现网络上大家说的那么不堪,而且价格方面也很实惠。

  我记得我去买的时候,售楼处还给我打了折,比东户的折扣便宜了3个点,可能在别人眼中,买西户都是傻瓜,但对于一般家庭来说,只要格局舒服,住起来没有太多不便,价格便宜就行了。

  就像我亲戚说的那样,他们那栋楼为何会出现那么多买西户的,说明是个趋势。不过为了解决网友这个问题,我请了一位建筑学家来告诉我们,为何现在的“西户”反而比“东户”更抢手。

  

  01

  一、“西户”比“东户”价格有优势。

  就像我上面说的,西户的价格对比东户可以打折,那对于普通家庭来说,买房本来就是一笔很大的支出,尤其是在北上广深这样的城市,均价最少都要6万以上。那么东户每平方最少要贵西户几千块,那么对于购房者来说,则是能省就省,何必为了差不多的朝向,多花几十万呢?

  

  二、西户采光好。

  尤其是在冬天的时候,东户采光会比较少,反而是西户,采光依旧特别好,家中阳光充足,晒衣服也比较快干。尤其是家中有老人的,可以有足够的采光给老人晒。

  

  并且由于地理位置的关系,中国处于北半球的欧亚大陆东部,大部分陆地位于北回归线以北,太阳并非直射陆地,而是偏南一定角度。所以,在冬天的时候,东户会比西户更冷一些。

  三、西户的太晒问题正在解决。

  西户对比东户,大家最担心的无非还是“西晒”。但这个问题随着建筑技术和建筑材料的更新,已经慢慢在解决了。现在很多开发商在建房之前,都会通过保温层,中空玻璃等创新材料,有了这些材料,大大降低我们的日晒情况。

  

  近几年有住过新房的人,我相信大家对于西户应该会有不同感受。现在的西户相比过去的马赛克房,条形砖房,家中不会那么晒了。我还记得我小时候住过的西户房,每到夏天的时候,家中就跟火炉一样,墙壁也烫手的很。而如今,我新住的西户房,已经没有这种感觉了,每到夏天,晚上都特别凉爽,下午的话,也只需要开下空调就行。

  

  02

  因此,结合以上三点,我们可以得知,西户确实存在很多好处,大家不要再用过去看待西户的眼光来看到现在的西户。不过以上也只是给大家的一个建议,具体买“东户”还是“西户”,还是得根据自身情况和楼盘周边环境,毕竟不同的楼盘环境,对于东西户的影响还是蛮大。

  

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