最近,有段绍兴上虞区万达广场商铺业主向物业送“另类”锦旗的视频在朋友圈里热传,引发市民广泛关注。越牛新闻记者对此进行了采访。
从网友提供的视频里可以看到,事发当时,现场有乐队在敲锣打鼓,业主手持锦旗在路上行走,锦旗上写“干啥啥不行,收钱第一名”、“尽心全意坑业主,尽心尽力想捞钱”等词语。
上虞万达广场商圈的沿街商户告诉记者,这些锦旗是部分商铺业主组织定制后送给物业的,主要是由于商铺物业收费标准为每平米4.9元,高于同城其他地方。
业主:“像2楼实际可用面积只有60个平方左右,我买的时候建筑面积有108个平方,总的算下来,我们一年物业费要交6000多,有些业主、租客吃不消。”
业主:“4.9元一个平方,我都不知道享受什么,地也是我自己打扫的。”
业主们表示,物业收费高,服务并不到位。在万达“繁华里”二楼区域的一家餐饮店厨房内,天花板上悬挂着一只编织袋,店家说,因为天花板长期漏水,一不小心就滴到脖子里,冷飕飕的。现在用临时措施将就一下。他向记者抱怨,从今年5月份开始向物业反映这个问题总有20次了,一直拖延着不解决。滴下来的水也不知道是什么水。
在店铺二楼通道上,记者看到部分地面留有水渍。业主说,由于设计问题,通道遇到下雨,就积水。
业主:“我一年多前就反映过的,那时候跟我讲还没有移交,就是房产和物业还没有对接,到后来我再去反映的时候,他们就说是房产遗留下的问题了, 反正给我的回答就是,就叫阿姨下雨多来拖几次。”
物业:“锦旗”是一种侮辱 将协商降低物业收费标准
那么,上虞万达广场物业对此又是怎样一个态度呢?记者来到浙江亚太酒店物业上虞万达广场片区服务中心,负责人告诉记者,对于部分商铺业主送来的“另类”锦旗,当时他们没有接收。
浙江亚太酒店物业上虞万达广场片区赵彩虹:“他们这样送锦旗,就是对我们公司公众形象的侮辱,我们也考虑对个别的带头的商铺业主进行走司法程序。”
对于物业收费高于同城其他商场这件事。赵经理表示,业主购房时,合同对物业费有明确条款,当时业主应该看过前期服务合同,都是知情的。不仅如此,物业费的收取标准,公司已到上虞房产管理局物业管理部门备案登记。
针对部分业主反映的房屋漏水以及地面积水,赵经理认为,这是当时房产公司遗留下的质量问题,物业只能与房产商沟通,督促解决。
浙江亚太酒店物业上虞万达广场片区赵彩虹:“说实在的,我们作为物业,只能说下雨做到提醒:小心地滑,或者客服人员、保安积极一边疏通,一边在维护,这样的维护,说实在我们物业也困难,因为必须要房产商来整改才一步到位。我们也在和房产商函件沟通,但是现在万达也已经撤销了,你要找施工方,你说让他再来,真的有点难。”
赵经理告诉记者,考虑到今年受疫情影响,他们前期对商品物业费用给予7折优惠。目前,物业也正在和业主代表协商,降低物业收费标准,希望能尽快达成统一意见。
信息来源:越牛新闻记者 张平 魏文峰
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