下月起,购房者遇到这5种情况,或将不得不增加首付款!

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  现在,房价越来越高了,首付款可不是一笔小数目了,这可能会让购房者砸锅卖铁了!对于凑齐首付款本就困难的购房者来说,如果还面临着增加首付款的情况,那恐怕更让人难以承受了!然而,你越想首付降低,它却偏偏更高了!在此,小编要说的是,下月起,购房者遇到以下这5种情况,或将不得不增加首付款!

  

  一.个人申贷条件差

  首付款=购房款-贷款额度,在购房款一定的情况下,贷款额度越低,购房者所要交的首付就会越多。而要想贷款额度高点,那么你的申贷条件就要足够好。如果你的申贷条件较差,那么你的贷款额度自然也就不会太高了,在此情况下,你将不得不增加首付款了!所以,小编提醒那些申贷条件较差的购房者,不妨试试夫妻共同申贷,或者让家中条件相对较好的一员去进行贷款。

  二.房贷政策收紧

  随着楼市调控的不断升级,房贷政策也在持续收紧,其中提高首付比例更是各大城市都是采取的措施。如果你所在的城市要求提高首付比例,那么你也就只能无奈地接受了。在此,小编提醒大家,在发现楼市政策逐渐收紧时,大家最好赶紧买房,否则越往后,买房只会越严格。甚至还会出现,就算你有钱,也一样买不到房子,因为你失去了购房资格。

  

  三.卖家要求提高

  房贷不可能立马获批,中间也许要花费一个月,甚至更久。但是,有些卖家着急用钱,不愿意等那么久,就会要求购房者提高首付款。如果你遇到了这种情况,那么你就不得不提高首付了。不过,着急用钱的卖家往往会降低售价,这对于购房者来说,也是一件好事情。如果你可以凑齐高首付,那么此时无疑是赚到了!

  四.房子价值较低

  银行之所以愿意为购房者提供贷款,那是因为房子的价值远远超过贷款额度。如果你所买的房子价值较低,那么你自然也就无法获得较高的贷款了。在此情况下,你也只能提高首付款了。所以,大家在买房时,最好远离那些不值钱的房子,就比如房龄太老的房子,违规建筑。

  

  五.不愿多还利息

  一般来说,贷款额度越高,购房者所要还的房贷利息就会越多。为了少还房贷利息,不少购房者都会选择提高首付款,从而减少贷款额度。如果你无法承受高额的房贷,一想到房贷,就每日茶不思饭不想夜不寐,那么小编建议你还是提高首付款吧!

  在这个高房价时代,大多数购房者还是希望首付款低一点,这样自己凑起来才不会那么困难,也才能更快地实现自己的住房梦想。但是,好多购房者都面临着高首付款,这可就难办了!在此,小编要说的是,下月起,购房者遇到以上这5种情况,或将不得不增加首付款!不知你是否面临着高首付款呢?

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