又一座“空城”诞生,房价出现下跌,楼盘烂尾,本地人纷纷逃离

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  又一座“空城”诞生,房价大跌,楼盘烂尾,本地人纷纷逃离!过去多年,房价在一直上涨,不管是一二线城市还是三四线城市,只要你买入房子,基本是不会亏损的,很多人发现,原来炒房赚钱这么容易,甚至比打工强多了,于是很多人开始辞职,通过各种手段获取资金买房,由于抓住了楼市这个风口,很多人确实通过炒房富裕了起来,实现了千万富翁的梦想。

  

  其实在一个家庭中,最昂贵的东西就是房子了,由于房子对于国人来讲有特殊意义,住在属于自己的房子里,才有家的感觉。在过去,身边的人基本都在聊房子,手上有点钱都会拿来买房子,但是这些年,房价涨得太厉害了,不管自己怎么努力,最后发现收入就是赶不上房价的上涨。由于房价过高,居民买不起房子,开发商又在拼命建房子,于是社会上出现了一种现象,那就是空房子越来越多,租房的人越来越多,曹德旺就指出,现在房地产是有钱人与有钱人的游戏,穷人哪里还买得起房子。

  这几年,大家明显感觉到,买房的人变少了,现在中国有很多空房子,截止到2017年,一二线城市空置率在22%左右,三四线城市空置率在25%左右,要知道国外,住房空置率一般在5%到10%左右,如果超出这个幅度,房子就处于严重挤压的状态,现在三四线小城市,人口又在大量的流失,很多城市自从2018年以来,就开始下跌了,很多资源型城市或者新城,由于新建的小区没人购买,逐渐变成了一座座“空城”。

  

  众所周知,现在一二线重点城市与三四线小城市之间的差距越来越大,很多年轻人都不愿意留在小城市,都愿意往大城市发展,就业前景也广阔,工资也比较高,因为大城市有更多的发展机会和更多的社会资源,也更容易成功,这几年,像东北多省的人口,就在不断的流失,很多都前往河北或者北京等城市,只要赚到钱的,能够在这些城市站稳脚跟的,基本不会再回老家。这也是为什么一线城市房价这么高,这么坚挺,而二三线城市房价暴跌的原因了。

  这些年,由于炒房客的原因,房价大幅上涨,确实给社会带来很多问题,很多人没有能力买房,年轻人也不愿意结婚生子,医疗和教育支出等压力也很大,这是因为2016年以后,国家对房地产市场进行监管,在2018年,出台了200多次的调控,在“房住不炒”的主基调下,我国房价也停止了上涨,部分波动大的城市,房价则出现下跌或者暴跌。

  

  根据权威数据,截止到2020年1月至4月,全国房地产调控次数高达238次,比2019年同期的164次,增长了45%,其中4月份,出台房地产调控次数高达67次,虽然部分一线城市房价上涨预期没有改变,但是一些小城镇由于人口外流,房价也开始下跌,还出现了空城的现象。

  其实这几年,我国“空城”现象也没少见,并非个例,比如河南郑州的新城,斥资190亿元建的新区,但是并没有发展起来,新建的楼盘卖不出去,外地人不愿意去买,本地人也嫌不方便,不愿意到新区购买,最后郑州新城的空置率高达80%,很多几千人的小区,最后才几百人入住,可以说是名副其实的“空城”了。

  

  最近,有媒体报道,辽宁的阜新也出现了“空城”的现象,当地出现大量房子空置,人口外流的现象,劳动力短缺,去年阜新的GDP为488亿元,不足500亿元,一个省份的地级市,竟然还没有大城市的县级市经济高,人口大量流失是主要原因,出现“空城”现象是不可避免的。

  与阜新相近的还有鄂尔多斯,曾经以丰富的牛奶闻名,经济一度比大城市发展得更好,由于题材概念不错,也吸引了大量的炒房客来投资房产,新建了大量的高楼,房价也越来越高,很多炒房客都想大赚一笔,没想到随后楼市退潮,房价开始暴跌,很多开发商停工,很多楼盘变成烂尾楼,鄂尔多斯也一度成为有名的“空城”。楼市在20年里高速发展,出现了很多问题,各种弊端也逐渐暴露出来,虽然我们无法预测未来房价走势,但是楼市出现的各种问题,我们还是要引起重视,尽量避免“空城”现象的发生。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 0 参与 2
推荐
资讯
财经
科技
娱乐
游戏
搞笑
汽车
历史
生活
更多
二次元
军事
教育
健身
健康
家居
故事
房产
宠物
旅游
时尚
美食
育儿
情感
人文
数码
三农
艺术
职场
体育
星座
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

然然娱乐社

娱乐新闻

头像

然然娱乐社

娱乐新闻

171

篇文章

36

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码