空置的房屋业主是否可以拒交物业费?

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  空置的房屋到底要不要交物业费呢?

  很多人认为自己的房子虽然交房了,但是自己不住就不产生垃圾,为什么要交物业费呢?

  还有很多业主买房之后迟迟不装修,不主人,自然也不牵扯房屋的其他管理问题,就不需要交物业费。还有一些人看到网上的博主科普空置房屋可以少交物业费真的是这样的吗?

  

  带着以上的问题,我们再来提出几个问题!

  首先,如果是有人租了我们的房子,可这一套房子空置租客没住,那么是不是租客就不需要交物业费了?是不是连房租都不用交呢?

  显然这个问题的答案一定是物业费和房租租客一分钱都不能少交。

  如果还是这套房子租客空置没住,是不是可以和房东申请减免房租和物业费呢?

  这个问题的答案一定也是不行的。既然租出去的房子空置了不能少缴费,为什么自己的房子空置了就可以不交物业费呢?

  物业费是在交房之日起就开始计算的。不论是书面交房还是电话通知交房,又或者是业主因为个人原因拒收房的都要开始计算物业费了。相关法规并未规定空置房屋可以少交或者不交物业费。不过,这也并不绝对,业主可以与物业进行沟通,交涉下应该可以给空置的房屋打折缴费。

  物业的主要任务是保洁、保安、保绿和保修。只要房子卖出去了,那么环境和安保的共组就是所有业主都能够享受到的。如果业主不交物业费是不是物业也没有义务确保业主的房屋安全了呢?就算是空置毛坯房也有门窗,水电。如果出了问题或者被盗、损坏是不是物业就不用管了呢?

  业主不住家感觉白掏物业费可以理解,但是物业守着空房子也并非什么事都没有做。所有双方协商是最佳途径。

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