LPR时代房贷利率怎么算?哪些二手房无法贷款?快来看看

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  青岛新闻网9月24日讯(记者 李倍)随着个人商用房贷款转换为参考LPR的浮动利率,房贷再次成为购房者关注的焦点。今天下午,交通银行青岛分行党委委员、副行长徐芝清做客民生在线直播间,就转换为LPR后的房贷利率执行情况及二手房贷款条件进行了详细介绍。

  

  交行房贷利率怎么算?官方解答来了

  此次访谈中徐芝清介绍,目前交通银行的房贷利率按照放款日前一天对应最新LPR值的基础上,首套房一般加70个基点,二套房一般加100个基点,与青岛市工、农、中、建等国有银行处同一水平。

  具体的首付比例为:首套房首付比例最低30%;二套房首付比例最低40%;三套限贷。经测算后,收入偿贷比达到50%以内就符合我行的贷款条件,具体细则可到交行网点的房贷部门咨询。

  有以下情况的“超龄”二手房 均不符合交行贷款条件

  此次访谈中有网友提出,对老旧的二手房贷款是否应予以加强管理?对此,徐芝清表示,交行对二手房贷款始终都采取审慎态度,一般对于房龄超过30年的,贷款期限加上房龄超过30年的,贷款到期日超过抵押物权证记载的土地使用期限的等情况,都不符合交行的贷款条件。

  【来源:青岛新闻网】

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