楼市掀起“抛售潮”,有房源直降80万,马云已开始行动!

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  楼市掀起“抛售潮”,有房源直降80万,马云已开始行动!为什么要买房?有的人买房是为了居住,上有老下有小,整天租房住不是办法,还是买套房子,自己也有个真正的家;有人则当成投资项目,低买高卖实现财富增值,自己也能翻身,在房价上涨时期,也催生了全新职业,那就是“全民炒房”。

  在2010年到2020年十年间,是我国房地产发展黄金时期,很多城市房价涨了3到5倍,所谓的温州炒房团,最大炒房团更是席卷中国,在2015年到2017年棚改时期,更是把三四线城市房价都推高到了1万元以上,很多真正有买房需求的刚需,都买不起房子,别说全款买房了,连首付款都支付不起,可以说房地产的发展史就是房价的上涨史。

  

  这些年,很多家庭苦于买不起房,只要选择租房住,在城中村,老旧小区,这些地方环境差,治安差,居住条件十分恶劣。马云、曹德旺等人,也常常怒斥楼市,比如曹德旺就直言,开发商太贪心,不用花一毛钱,一年就赚10亿;马云则认为,有必要改造房地产行业,让每个家庭都住得起房子。

  所谓物极必反,房价不可能一直涨下去,自从2018年以来,楼市就走下坡路了,国家宣布对楼市进行调控,开发商遭遇资金困难,今年金九银十,恒大就率先宣布全国“7折”降价促销,楼市正式掀起“降价潮”,有房价直降80万,原本200万的拿到手只需要120万,降价幅度更是高达40%。

  

  最近楼市也传来大消息,那就是马云高调“重返”房地产,将对现有房地产销售,价格体系进行一系列的改造,马云曾多次表示,已经对高房价是忍无可忍,觉得政府有责任让居民能够买得起房子。马云在2017年当众表态,8年以后“房价如葱”,将来房子会烂大街,在9月16日,马云正式联合易居中国建立“天猫好房”交易平台,届时将覆盖线上线下买卖房子,在线营销,售后服务等,马云也正式进入房地产。

  在房地产发展早期,由于人口高达14亿人,房子一直都是紧缺的,可以说房地产行业是开发商的天下,反正只要房子建出来,都是可以高价卖掉的,万人抢房,深夜排队抢房,不就是现实写照吗?但是如今房子不好卖了,房子也严重过剩,将来房地产市场将会变成存量市场,刚需是购房的主力,二手房的交易份额是越来越高。

  

  根据天猫好房的规划,在未来3年将不赚钱,所有收入100%将补贴给购房者,马云选择这个时候进入房地产行业,肯定有自己的道理,目前正处于楼市发展的关键时期,马云和阿里的眼光也不会这么短浅,如果不看好房地产中介行业的话,马云也不会花重金进行投资,马云将通过整个房地产营销渠道和电商一体化,通过大数据平台清楚查询卖家买房的时间以及成本价,度杜绝投机炒房行为恢复合理房产投资。

  目前,我国大约有2亿租房人群,这些人都是刚需,在租房和买房过程中,很多人都有上当受骗的经历,但是敢怒不敢言,比如买房的过程中,遭遇黑中介,本来是100万的房价,偏偏给你加到120万,还有就是租房过程中,房东随意给你提高房租。马云重返房地产行业,就是为了让购房者和租房者受惠,直接打通交易环节,省去中介渠道费用,拉低开发商宣传销售成本,使得购房者能在高房价下获得最大幅度优惠。

  

  现在楼市也无法支撑高房价,各大城市房价都有下跌迹象,有些摇摇欲坠了,天津的房价连跌3年,更为严重的是,空置房高达1.1亿套,现在二手房降价的案例也不少,比如上海在8月份,有房子直降150万卖房,桂林,马鞍山,镇江,安庆等地,不断有业主抛售房子,基本都在降价,这说明降价潮真来了,而马云此时入局楼市,也正当其时,就是为了消除楼市存在多年的顽疾。

  总结:在楼市掀起降价潮,大批二手房抛售之际,马云此时重返房地产,无疑是释放了重磅信号,那就是房地产到了必须革命的时候了,现在各地房价都有松动,刚需成为市场主力,开发商和炒房客面临巨大压力,购房者也一定要清醒,一定要买房的话,就选择有实力的大品牌。

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