房价拐点将至!78家央企将退出房地产,国家队退场!房企们着急了

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  推荐语:自从中国地产进入市场化以来,楼房价格高企,对很多人来说是一件苦不堪言的事情。然而,现在不光是买房不易,连卖房也变得很难了,甚至不少地产公司陷入严重的债务危机。前不久,78家央企宣布将彻底退出房地产市场,引来行业的一片热议。甚至不少人表示,国内房价将会迎来新一轮的动荡。

  78家央企正式退出

  当下中国最稳赚不赔的买卖是什么?恐怕很多人都会说是投资房地产。的确如此,在房价越来越高的市场背景之下,如果能将钱投入到地产市场,哪怕买下的房子不住,转手一卖也能净赚不少。然而,房价有起有落,尤其是在目前市场前景不明朗的背景之下。


  不久前,深圳市祭出了"史上最严格"的地产措施,让越来越高的房价有了缓和的趋势。可能是看到未来中国地产市场并不乐观,78家央企前不久正式开始剥离手中的地产业务。要知道,在国内地产行业中,最大的炒房客就是这些上市公司。很多企业都会将流动性资金,投入到地产市场中。


  个个都是地产巨擘

  一旦主营业务业绩不佳,就将手中的地产资源抛售,如此一来也能让财报数据好看一些。所以,有人形容78家央企集体撤离为"釜底抽薪"。据悉,在这些央企中,以地产为主业的有16家,此后又有5家进入了地产行业。也就是说,以地产为主业的央企共有21家之多。


  同全国大大小小十万多家房地产企业相比,这些央企的数字的确不显眼,但个个都是业内巨头。比如说保利地产、中海地产、华润置地。金茂地产、招商蛇口、中粮集团、中冶置业、五矿地产等等。以上这些地产企业的名字单拎出来,也是业界响当当的金字招牌。

  10年时间完全清退

  但是,随着央企逐渐剥离旗下的地产业务,这些地产公司可谓失去了最大的"靠山"。说的直白一点就是,这些企业没有了以往来自母公司的各种资源和人脉,乃至于真金白银的资金输入。如此一来,自身实力肯定会大打折扣。


  事实上,早在2010年中央就已经明确指出,央企中的地产项目要全部清退。其中78家跟地产行业或多或少有关联的央企,自然是首当其冲。只不过当时国内地产行业正进入黄金时期,旗下子公司可谓"聚宝盆",实在是不忍心抛弃,于是只能慢慢地退出。


  总结:随着央企逐渐清退地产业务,对国内的地产市场来说,算是一个不错的利好消息。没有了这些资金、背景雄厚的央企在一定程度上支撑高房价,说不定国内房价会迎来一定程度的下滑。说了这么多,你对央企退出地产市场有什么看法呢?欢迎在留言区分享讨论。科技的变革和时代的进步,我将与你同在!

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