房价破万城市达72座，其中不少城市水分太大，大概率降价

从98年房改开始我们的房地产市场就得到了显著的发展，给经济和城市化带来了巨大的能量，它的作用是毋庸置疑的，房地产是经济发展的支柱性产业一点也不虚，但在这个发展过程中房价的过快上涨也给普通老百姓造成了一定的压力，买房已经成为这个时代必做的事情，同时也是压力最大的一件事情之一，以前一套房总价大概在一二十万元左右，辛苦工作个十来年凑合着能买得起，现在一套房总价上百万，你不拿出家里几个劳动力一二十年的积蓄根本想都不敢想，这些年不少购房者都期盼着房价可以下跌，这样买房难度能够小一点，但现实却事与愿违，从房改开始到现在，房价是硬生生地涨了这么多年。

看看现在的房地产市场，几乎没有所谓的便宜房子，即便是有也是那些没有经济没有人口的十八线城市，比如鹤岗玉门，这些小城市完全不能体现如今的楼市发展情况，看看北上广深才能真正的让你明白我们的房价到底有多高，一套房子总价几百万，贵的甚至上千万，你以为这样就可以在一线城市买别墅了，不过是百来平米的普通商品房而已，能住下三四口人不错了，如今房价破万的城市是越来越多了。

最近网络数据显示，截至今年房价破万的城市已经达到了72座之多，房价最高的深圳均价突破了7万元大关，甩开房价第二的北京均价差距在1万元以上，不得不说是一骑绝尘的存在，而名列房价第72位的城市是三明，均价10089元。在这72座房价破万的城市里，笔者看到里面竟然有不少三四线城市，除了沿海的三四线以外，还有一些内陆三四线也历历在目，比如大理、兰州等。

在笔者看来，这里面的城市真正房价和经济、人口能够相匹配的并不多，除了一二线城市以及少部分三线城市以外，其他房价破万的城市水分都很大，里面不少城市笔者是听都没听说过，对于刚需们来说，完全不要因为这则消息而担心太多。

三四线城市房价破万，着实让人不敢相信，但接下来真的是大概率降价，今年大规模棚改将逐渐接近尾声，曾经给三四线城市房价起到助推作用的棚改马上就没有了，当地人如何才能买得起房价过万的房子呢？又有多少外来人口会选择定居三四线城市呢？我想是少之又少。

今年以来三四线城市已经出现了明显的涨幅放缓的趋势，不少三四线城市房价都开始趋稳了，在楼市中我们明白一个道理，那就是房价不涨即是跌，接下来笔者认为不少内陆三四线城市房价大概率会出现下跌的情况，即使是一些房价没有破万还在七八千左右的也难以幸免，房价水分大不大，不是看现在房价是多少，而是要看城市的经济、人口、未来发展等等，其实每个人心里都是有一杆秤的，特别是在当下楼市调控的作用下，会有越来越多的城市房价现出原形！