楼市传来3个消息:“房价如葱”没来,一类人却要“麻烦”了

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  首富马云的成功,一度为人津津乐道;不过“人红是非多”,对于马云喜欢“立Flag”的习惯,事实上,大部分普通人还是比较喜欢马云讲话的,因为很多时候马老师的观点都比较“接地气”。就比如他前两年“房价如葱”的言论,一度引起网友热议,因为“买房”问题对中国家庭来说实在太重要了。

  

  大家都知道,经过3年前的新一轮房价上涨之后,不少地方的房价已经在短时间内翻倍;即便是很多三四线小城,每平米破万的房价也随处可见。如此价格,对于广大工薪阶层来说还是很有压力的——凑首付难,还房贷更不容易。正因如此,刚需一族始终盼望着房价下跌,更希望马云的“神预言”能够再现——令人没想到的是,如今“葱价房”没来,3个消息却先来了,一类人要“麻烦”了!

  

  第一个消息:二手房“抛售潮”

  从目前各地二手房挂牌数量来看,超过10万套的城市相当多。像天津、成都、沈阳等城市,最低的二手房挂牌量都超过12万套,可以说“抛售潮”已经悄然而至。尤其是之前的不少投资投机者,囤在手里的大量房源急需变现;然而大城市还好,如果是在小城市,通常只会落得一个“有价无市”的局面。

  

  第二个消息:“法拍房”数量飙升

  就在2017年时,咱们国家的法拍房数量还只有7000套左右;到了去年,这一类房子的数量已经暴涨至50万套。短短两三年时间,国内法拍房数量一飞冲天,翻了百倍不止;其背后,显然是受到了大环境等因素的影响,导致“断供潮”不断涌现。

  

  第三个消息:房企“倒闭潮”

  从人民法院官网的数据不难看出,今年上半年全国破产房企的数量已经达到228家。显而易见,开发商是对楼市风向最敏感的群体,他们的表现也说明“高房价”有些“兜不住”了。值得一提的是,今年的破产房企中,不仅有不少中小开发商,连知名商家也“上榜”,足见部分楼市的“困境”。从全国范围来看,截至2019年年初,全国房地产开发企业共有9.8万家;然而面对逐渐“萎缩”的市场,一些房地产公司恐怕举步维艰,“躺赚卖房”更是早已成为过去式。

  

  “葱价房”没来,以上3个消息却先来了,一类人要“麻烦”了——炒房客。就像刚刚提到过的“抛售潮”和“断供潮”,其背后不乏炒房客凄凉的身影;毕竟他们也是贷款买房,承受不起这么长时间,只能被迫低价交出房源。如果仍然“顶风作案”,恐怕此类炒房客的“麻烦”远不止这些!

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