【房导早报】总投资1000亿!融创入股佛山叠水小镇项目!占地4000亩

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  今日导读

  1、时代中国3022万收购广州越秀两处物业自用;

  2、美的置业24.37亿拿下宁波73亩宅地;

  3、海伦堡15.7亿拿下南京雨花台区83亩商住地;

  4、阳光城9.3亿拿下南京江宁3.4万平商住地;

  5、港龙地产5.87亿拿下成都双流5万平宅地;

  6、中国铁建发行30亿公司债 利率4.43%;

  7、佳兆业拟发行2亿美元优先永续资本证券;

  8、杨惠妍增持碧桂园1000万股 持股升至57.3%。

  今日头条

  融创入股佛山叠水小镇项目 总投资1000亿

  9月24日,据南方+报道,规划用地超过4000亩、总投资额达1000亿元的叠水小镇文旅项目日前在佛山市南海区举行签约仪式。佛山市南海区与青旅(佛山)岭南文旅发展有限公司签约,未来青旅(佛山)将负责叠水小镇的建设。由于融创中国是青旅(佛山)的股东方,因此该项目也成为融创文旅产业版图的最新布局。

  

  叠水小镇位于南海桂城街道叠滘片区,临近金融高新区。 据介绍,叠水小镇前期将打造为广佛地区家庭休闲旅游品牌,初期可新增就业岗位6000个,年均游客300万人次,年均经济产值20亿元。

  融创中国执行董事、执行总裁兼华南区域集团总裁黄书平表示, 将以“叠水小镇”项目为契机,主动担当佛山美好城市共建者的角色,为佛山带动全省及华南地区的双循环做出更多的贡献。

  9月22日,由佛山市南海区文化广电旅游体育局、桂城街道办事处主办的“叠水小镇”文旅项目签约仪式在桂城举行。项目规划用地超4000亩,涵盖叠南、叠北两个社区,总投资额将高达1000亿元。

  据披露,该特色小镇项目的合作方包括:广东融创城市更新投资有限公司、 厚鸿(天津)投资管理有限公司、 东方滨海有限公司、青旅(佛山)岭南文旅发展有限公司、三亚辉煊文旅发展有限公司等。

  

  2018年8月,佛山市南海区人民政府与北京中青旅置业有限公司签署了《合作推进全域旅游与特色小镇开发建设框架协议》,指定由青旅(佛山)岭南文旅发展有限公司(以下简称“佛山青旅公司”)完成对“双溪水镇”项目方案的编制。

  

  据介绍,项目以政府主导、企业实施、村民参与为基本开发原则, 以“岭南水乡”为建设目标, 文旅为核心主题,在保留及提升原有古建宗祠、延续及改善原有水网基础上,合理规划布局,致力打造成为与“城市客厅”千灯湖相映衬的“城市名片”文旅新地标。

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  TOP100房企动态

  

  时代中国:9月24日公告称,公司的非全资附属公司就收购物业A、B与该等卖方订立协议。物业A、B是位于广州市越秀区东风路410号2601室继2602室的商业物业,收购代价分别为2618.42万元及403.14万元,合计收购价3021.56万元。其中物业A的卖方为岑钊雄的配偶,卖方B由岑钊雄的母亲关婉姬及岑钊雄的弟弟岑兆雄分别拥有90%及10%权益。时代中国称,该等收购事项将让集团以相比市价相对较低的成本购买该等物业作自用。

  美的置业:9月24日,以总价24.37亿元竞得浙江宁波一宗宅地,成交楼面价22657元/㎡,溢价率25.87%。该地块位于宁波江北区,用地面积73亩,容积率2.2,建筑面积10.76万㎡。

  海伦堡:9月24日以总价15.7亿元竞得南京雨花台区一宗商住地,楼面价10557元/㎡,溢价率1.29%。该地块为雨花台区板桥街道板桥市场G2地块,用地面积82.6亩,容积率2.7,建筑面积14.87万㎡。

  阳光城:9月24日以底价9.3亿元竞得南京江宁区一宗商住地,折合楼面价8212元/㎡。该地块位于江宁区双龙大道东侧,用地面积3.38万㎡,容积率3.35,建筑面积11.33万㎡。

  华夏幸福:9月24日以底价7.6亿元竞得南京江宁一宗商住地,楼面价6146元/㎡。该地块位于江宁区湖熟街道中元路北侧,用地面积6.18万㎡,容积率2.0,建筑面积12.36万㎡。

  路劲地产:9月24日以总价7.6亿元竞得南京栖霞区一宗宅地,楼面价16475元/㎡,溢价率11.76%。该地块位于栖霞区工农路东侧,用地面积3.16万㎡,容积率1.46,建筑面积4.6万㎡。

  港龙地产:9月24日以总价约5.87亿元竞得成都双流区一宗宅地,成交楼面地价11620元/㎡。该地块位于双流区东升街道葛陌社区二、四组,用地面积5.05万㎡,容积率2.0,建筑面积10.1万㎡。

  中国铁建:9月24日发布公告称,公司2020年面向合格投资者公开发行可续期公司债券(第一期)仅发行品种一,首个周期的票面利率为4.43%。本期债券发行规模为不超过30亿元,仅发行品种一,债券期限以每3个计息年度为一个周期,在每个周期末,发行人有权选择将本期债券品种一的期限延长1个周期(即延长3年)。本期债券募集资金扣除发行费用后,拟用于补充公司流动资金。

  华侨城:9月24日发布公告称,公司2020年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第一期),最终本期债券品种一发行规模为20亿元;品种二未发行。其中,品种一确定的票面利率为4.38%,以每3个计息年度为1个周期,在每个周期末,发行人有权将本品种债券延长1个周期,或选择在该周期末到期全额兑付本品种债券。

  佳兆业:9月24日发布公告,披露公司拟发行2亿美元优先永续资本证券,发行价将为本金额的100%,预期发行日期2020年9月30日。关于所得款项的用途,佳兆业拟将优先永续资本证券发行所得款项净额用于为一年内到期的现有中长期境外债务再融资。

  碧桂园:根据联交所资料显示,碧桂园(02007)联席主席杨惠妍于本周一(21日)增持公司1000万股或0.05%,每股平均价9.528元,涉资9528万元,最新持股量增至57.32%。

  楼盘速递

  【富力南驰·富颐华庭推出建面约76-142㎡二至四房】富力南驰·富颐华庭于9月19日正式开盘。项目推出建面约76-142㎡二至四房,主力户型为建面约76㎡两房、建面约91㎡、建面约100㎡、建面约105㎡三房及建面约120㎡四房,均价约4.2-5.2万元/㎡。

  富力南驰·富颐华庭临近地铁五号线和十三号线交汇站鱼珠站,8站即达珠江新城,交通较为便利。项目总建面约230万㎡,涵盖超50万㎡自建商业综合体,并规划自建4所幼儿园、3所小学、1所中学,是一个集居住、商业、办公于一体中心大城,配套完善。

  

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  本群是《房地产导刊》房导俱乐部成员交流专用群,成员来自全国各地的《房地产导刊》热心读者,房地产和配套企业从业人士、专家、学者,高端投资置业人群,以及对房地产政策、市场,感兴趣的人士。

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