起拍价36.4亿!厦门第一高楼10月21日开拍!竞买人资质要求比较高

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  最新消息来了——厦门第一高楼,厦门国际中心及副塔楼宝嘉中心已经在淘宝网司法拍卖平台上挂拍啦!

  

  开拍时间为10月21日上午10点,起拍价为36.4亿元,评估价近52亿元,目前已经引来了1000多人次的“围观”。

  划重点!此次拍卖对竞买人的资质提出了相应的要求。例如,在中国排名前500的房地产开发企业或是美国《财富》杂志评选公布的世界500强企业等。

  

  参与竞拍的保证金达3.6亿元。公开拍卖的时间为1天,截至10月22日10时(延时除外)。

  

  厦门国际中心(图由厦门中院提供)

  关于这个第一高楼,让我们来了解一下它的故事——

  厦门第一高楼

  2010年,福建省永榕电力(集团)有限公司以 20 亿元接盘厦门邮电大厦,并将其更名为“厦门国际中心”,规划设计高度为海西第一高楼,由厦门源生置业有限公司开发建设,其毗连项目“宝嘉中心”由厦门永榕置业有限公司开发建设。七年之后,源生公司和永榕公司因同一实际控制人的融资行为导致资金链断裂,项目停工至今

  今年7月,厦门中院裁定受理厦门思明百应小额贷款有限公司申请厦门源生置业有限公司、厦门永榕置业有限公司破产清算一案。同时,厦门中院通过摇号指定破产管理人,建立管理人常态化沟通汇报机制,通过日汇报、周例会、重大事项讨论会等形式,全流程指导、监督管理人工作。

  

  案件受理之初,由于项目现场管理人员拒绝管理人进入现场开展工作,也拒绝向管理人移交经营和工程资料的情况,厦门中院对此制定了周密细致的接管方案——由分管副院长亲自带队,管理人得以顺利进驻“厦门国际中心”及“宝嘉中心”项目现场,平稳接管债务人资料和财产,使得后续的债权申报审查、测绘评估、对外债权清收、拍卖公告宣传等一系列工作有了良好开端。

  为保证测绘评估的客观、公正、高效,厦门中院协调管理人和测绘评估公司顶着高温,徒步攀爬电梯停运的68层建筑,仅三周时间便完成全部测绘及评估工作。为排除工地现场的安全隐患,减少竞买人顾虑与担忧,清场工作围绕 “机、料、文、境、人”五要素全方位推进,对机器设备、建筑材料、文件资料、环境卫生、滞留人员进行全面排查和清理。

  今年9月2日上午,在源生公司和永榕公司破产清算案第一次债权人会议上,厦门中院当场宣告上述两家企业破产。

  基于两家企业核心资产密不可分的属性,债权人会议表决通过对两家企业资产进行整体拍卖的变价方案。会议期间顺利完成了各项既定议程,这也为破产程序高效推进打下了坚实的基础。

  

  厦门国际中心及副塔楼宝嘉中心即将拍卖。(市中级法院供图)

  业内人士分析,伴随着源生公司和永榕公司债权债务的厘清,“第一高楼”有望摆脱纠纷的禁锢,通过拍卖程序焕发新生。

  这栋备受瞩目的厦门第一高楼接下来会花落谁家?让我们拭目以待!

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  厦门日报社新媒体中心出品

  记者:彭菲 厦门日报记者:谭心怡 通讯员:厦法宣

  编辑:卢婷雯 审核:杨佳音

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