广州楼市:珠海还值得买入吗?看完心里就有数啦

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈


  1、提问:南哥你好,请问珠海唐家湾片区可以投资入手吗?有万科和桓大盘。

  回答:你好,唐家湾属于香洲区,目前房地产销售政策也是限购状态。这个片区房地产开发始于00年左右,自08年珠海格力地产、珠海华发股份进驻加之深中通道,深圳至中山到珠海的规划建设,这个区域地价一路飙升,但是其销售状态一直不温不火。唐家湾片区房价发展得益于深中通道和良好的海岸线,但是与港珠澳大桥和澳门关系比较弱,价格有一点透支,不过中长期投资还是值得买的。

  2、提问:目前在广州白云租房,打算在建设六马路或者是公园前买间二手自住+学位兼顾投资。现金100万,家廷月收入6万,南哥有没有什么好的建议?

  回答:越秀的学区房和天河CBD珠江新城一直属于广州的第一梯队,不过最近学区政策多变,如果是打算纯投资学区需要谨慎,如果自住和有小孩上学就不用太担心。可参考:建设路逸雅居、青菜岗、拥翠小区。公园前都府小区、捷登都会。

  3、提问:坐标广州,纯投资,预算500万,锁定黄浦科学城越秀星越,鱼珠板块鹭山府,万博板块珠江铂世湾,还有天河奥体板块保利天汇,担心在保利88方可能会买不到,现纠结不知道选择哪一个升值空间更大。

  回答:你好,如果是短期考虑确定性更高更稳,可以考虑万胜围,鱼珠,万博。中长期考虑黄埔科学城。

  4、提问:南哥你好,请问佛山绿岛湖片区的保利翡翠公馆怎么样?还有广州增城的科慧花园怎么样?

  回答:你好,保利翡翠公馆小区200米到地铁2号线绿岛湖站,可直达广州南站,交通很便利。小区周边学校有佛山国际外语学校、南庄中心小学等重点学校。小区靠近绿岛广场配套不错,绿岛湖公园的周边环境也不错。科慧花园,距离21号线地铁口凤岗站很近,同时凤岗站也是快线站三站到天河。朱村二小还有碧桂园城市花园小学,小区配套设施齐全,配套活动场所泳池,花园等。这2个产品都不错,具体从板块来分析,佛山目前已经大致定型,而增城处于快速发展阶段。从富士康和科学城的引入和地铁的开通看得出,从投资的角度来说增城是个不错的选择。增城区目前的配套依然在逐步补给之中,广州城市发展建设一路向东,广州东进战略重点建设的东部山水新城近年发展迅猛,商业配套、学校、医疗、交通,将得到大的补给。增城还全面推进重点教育项目和医疗配套建设,投资相比更加建议增城科慧花园。

  5、提问:你好南哥,已付费咨询!黄埔大壮名城的房户型三室,家里小孩明年下半年上小学,也考虑到学校问题,周边环境如何配套怎么样?交通是否方便可以否入手吗?

  回答:你好,感谢付费咨询!大壮位置还不错,位于核心区,不好的地方就是新房而且价格贵,有一定不确定性,不够二手灵活,买了要苦等收楼拿证限售,5年左右的时间,如果愿意等的话还是可以考虑。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 0 参与 0
推荐
资讯
财经
科技
娱乐
游戏
搞笑
汽车
历史
生活
更多
二次元
军事
教育
健身
健康
家居
故事
房产
宠物
旅游
时尚
美食
育儿
情感
人文
数码
三农
艺术
职场
体育
星座
热门
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

南哥说房

我是南哥,房产投资实战派

头像

南哥说房

我是南哥,房产投资实战派

801

篇文章

2164

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码