买房时，户型为什么要选南北通透，怎样才算是真正的南北通透

很多对户型不太了解的人，在买房选户型时，会存在这样的误区，觉得南北都有窗户的户型就是南北通透了。

所谓南北通透户型就是客厅朝南的情况下，南北都有正对着的窗户，能够最大限度进行空气对流。南北通透的户型通风，空气对流，而且还冬暖夏凉。所谓的南北通透，通常指客厅的南侧和北侧都有窗户，起居室也能形成空气的南北对流。

南北通透的户型会有这样几个特点：

从房屋的设计角度来说，很难保证全部房间都朝南。为了打开南北房的销量，开发商绞尽脑汁用其他方面的便利来诱惑购房者，也算是弥补南北房的缺点。

客厅餐厅南北打通。真正南北通透的户型要求客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直面北向阳台，通风不受墙面遮挡。房间分居南北。所谓的房间分居南北，包括主卧、次卧、卫生间、厨房等，大户型还包括书房、儿童房，门对门通风顺畅。

进深短不影响采光。室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样整体的采光面会比较好，也就是说室内会比较敞亮。

南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性，私密性更强。举例来说，一个两室的小居室，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。有的买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。

夏天了，南北通透的房子比较凉爽，尤其是两边都是阳台的人家，到了傍晚房间凉风自然袭来。因为房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速的流通，夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。

全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调？而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

接下来说说它的缺点：

价格贵，南北通透的户型价格高，加上这样户型很少，大众都有一种物以稀为贵的心理，所以价格比起其他户型贵。老人小孩不适合，南北通透虽好，但是老人、小孩的抵抗力比较弱，长时间的吹风易引发各种疾病，比如感冒、肩周炎。

在日常的生活中，因为做饭、聚餐或者其它，总会产生一些异味；人居住在不通风、室内光线暗的房屋里，也容易抑郁；而南北通透的户型正好可以很好的解决我们生活中的这些小问题。在我们买房的时候，南北通透和伪南北通透一定要区分清楚。

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