南沙、花都本区无房就可买？官方回应…

近日，有网传消息称，

南沙、花都松松绑限购

，只要本区无房就可随意购买。

前有南沙楼盘销售、部分自媒体流出的版本：“只要南沙无房，不管在广州市区有几套房，都能在南沙买一套”。【详情回顾】

后有广州知名地产专家邓浩志爆料，花都放松限购，“只要花都没房的，市区多少套都无所谓！”

消息一出，有新闻言之凿凿说是真的，有的媒体却在辟谣？

9月22日，网易房产就此事致电南沙、花都住建局。

花都住建局工作人员表示，

咨询要到现场，不电话回复。

南沙住建局相关人员则表明，“官方没有相关消息发布，建议以19年12月的文件为准，不要以网络上中介的消息为准，不保证有没有买房资格”。

小编通过两区住建局官网查询，发现目前均无相关最新文件放出。

不过，就在9月22日早，地产经济学家邓浩志再发文，称“因为根本没有文件，无据可查，结果是收放自如。至于到底行不行？自己去现场就知道了”。

附：此前官方颁布的人才政策

南沙

只要拥有本科及以上学历，不受户籍、社保、个税限制，即可享受南沙区范围内首套房购房资格。

具体认定标准：

一、认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。【查看人才绿卡申领方法】

二、在南沙区工作、学习，并符合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外）：

（一）具有本科及以上学历；

（二）具有中级及以上专业技术资格；

（三）具有中级及以上职业资格；

（四）具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。

三、港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。

花都

2020年8月，花都收紧人才购房政策，此前符合条件本科学历，不限户籍，无需社保也可买房，但自从今年8月1日起，办理花都区人才绿卡，社保在花都区需满6个月。

花都区人才绿卡认证标准：

1、经我区认定或审核确认的高层次人才、高技能人才、含名校长、名师、优秀医学专家、以及各行业领军人才等；

2、具有硕士学位或具有“985工程”或“211工程”普通高等教育本科学历并有学士学位的人才，或者具有全球前500名的国外一流大学本科学历并有学士以上学位的人员；

3、工资性年收入达到20万元人民币以上，且年缴纳个人所得税达到1万元人民币以上，在我区就业的企业中高层管理骨干技术人员；

4、具有大专以上学历 ，并在我区企业担任，中高层管理或骨干技术的人员；

5、符合我区经济社会发展需要，经有关部门认定具有某种特殊技能或专业性紧缺的人才以及创业、创新人才；

6、经区政府认可正在引进或刚落户的企业优秀紧缺人才。

南沙花都急去货

无论消息真假，南沙花都近期都急需去货。

南沙上月库存周期渠道15.4个月，排全市第四高。虽然在深圳客进场，将南沙市场气氛带火了起来，但近一年以来南沙新批货量也是巨大的，刚过去的8月，南沙刷新历史最高纪录，新增供应41.9万㎡（4150宗），占全市50%的供应量。

花都今年二手市场逆势上涨了一波，然而一手市场却有点“卖不动”。去年花都颁布人才政策后，实现本科不限户籍无社保也可以买，刺激了一波成交。但今年8月又悄悄收紧，需要添加半年社保的条件，面对库存消化周期9.6个月，或又想来一波助力？

两区实际政策执行情况如何被？有无现场感受过的小伙伴？也欢迎大家来评论区聊聊自己的看法。

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