刚刚，GZ215地块终于摇号结果出炉！
GZ215地块在正式竞拍31秒的时间里，加价10轮之后，就达到了最高限价，创扬州拍地速度之最，今天，摇号结果出炉，被金地拿下，总价16.8亿元，成交楼面地价12007元/㎡；
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成交楼面地价12007元/㎡，金地成功拿下老城区GZ215地块！
GZ215地块，正式开启竞价后仅31秒，就被拍到最高限价，经过摇号，最终被金地拿下，成交楼面地价12007元/㎡。
地块位置：东至江都路、南至安康路、西临古运河、北至规划支路
出让面积：100057㎡
规划用地性质：商住
出让年限：70年
容积率：1.0＜R≤1.4
起拍楼面地价：6575元/㎡
成交总价：约16.8亿元
成交楼面价：12007元/㎡
该地块位于主城核心区域，周边豪宅云集，运河一品2万+/㎡，还未开盘的中信泰富锦棠保守估计也在2万/㎡以上，并且这块地，基本是主城区运河边的最后一块住宅用地。
当今高端改善盘一个卖得比一个火，可以参考同样在运河边的金湾1号，均价2.4万/㎡左右，四五百万一套的房子分分钟被抢光。
根据出让地块公告，该地块最高容积率只有1.4，未来必然打造的是高档低密高档住宅社区，再加上区位的优势，古运河边，在整个区域来说是非常稀缺的。
其实二畔铺地块是有2幅地块的，地块面积：316亩，其中商业商务用地20亩，GZ215地块是二畔铺地块的1号用地。
根据当时资料，重点瞄准高附加值新兴服务业，并依托古运河，打造绿色低碳住宅，营造“宜居”的生活环境。
根据规划条件，1号地块为商住混合用地，商业建筑沿安康路布置，，商业建筑地上建筑面积占区域地块上总建筑面积比例为3-5%（包含小区配套的商业服务设施）
二畔铺地块的2号用地，东至规划支路、南至安康路、北至新万福路，规划为商住用地，面积131亩，目前等待上市。
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土拍结果正式出炉，扬州再次诞生2幅高价地！
至此，扬州下半年的第二场土拍正式落幕。
在这场火热的土拍中，共出让7幅地块，其中两幅地价超过9000元/㎡，最高地价已经达到12000元/㎡！
1、二畔铺GZ215地块，被金地地产拿下，成交楼面价12007元/㎡。
2、奥邦广场北GZ211地块，被宝龙地产拿下，成交楼面价3117元/㎡。
3、汤王中学南GZ212地块，被景瑞地产拿下，成交楼面价9122元/㎡。
4、霍桥GZ213地块，被恒大拿下，成交楼面价2872元/㎡。
5、美迪亚联GZ217地块，被红星美凯龙拿下，成交楼面价4284元/㎡。
地价超过8000元/㎡的楼盘，备案价基本都在1.8万/㎡以上。
参考目前扬州的整个市场环境，汤王中学南地块拍到9122元/㎡，需要配建1500㎡的社区服务用房，建成后产权无偿移交给广陵区政府，未来房价远高于2万/㎡，已经是板上钉钉的事了。
至于被拍到限价的GZ215地块，未来会打造什么样子的项目，卖什么样的价格，大家可以猜测一下！
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