今日4宗土地暂停1块未成交1块,河南筑瑞置业获涧西2地块

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  2020年9月23日,共有4块土地迎来拍卖,土地性质均为商住,合计108.8亩,位置都十分优越。

  其中上午10时和11时拍卖的LYTD-2020-34和LYTD-2020-35地块均位于涧西区景华路与郑州路东南角,两块土地都比较小,合计才4亩,被河南筑瑞置业有限公司获得;下午4时和5时的LYTD-2020-36和LYTD-2020-37块土地均位于老城区瀍涧大道旁,相比之下面积大点。

  

  出让公告要求,34#、35#和37#需提供一部分安置房,36#土地的出让起始年限要与周边地块保持一致。

  (一)LYTD-2020-34地块

  上午10时,编号LYTD-2020-34地块迎来拍卖,该地块位于涧西区景华路与郑州路东南角,出让面积2039.857平方米或3.060亩,起始价599万元/亩,规划用途居住兼容商业,出让年限住宅70年、商业40年。

  

  拍卖一开始,该地块便被河南筑瑞置业有限公司629万元/亩拍到。

  根据要求,该地块

  (1)建筑物限高30米

  (2)住宅总户数不少于77户

  (3)竞得人须在该地块规划范围内提供4346.64平方米安置房,由涧西区政府以成本价回购(以涧西区政府与土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准),以安置河科大职工;

  (4)该地块内已建成的9225平方米建筑物,涧西区政府已按第三方评估价收购,竞买人在竞得土地使用权后,与涧西区政府协商认购上述建筑物

  (二)LYTD-2020-35地块

  上午11时,编号LYTD-2020-35地块迎来拍卖,该地块位于涧西区景华路与郑州路东南角,出让面积679.216平方米或1.019亩,起始价486万元/亩,规划用途居住兼容商业,出让年限住宅70年、商业40年。

  

  拍卖一开始,该地块便被河南筑瑞置业有限公司511万元/亩拍到。

  根据要求,该地块

  (1)建筑物限高30米

  (2)住宅总户数不少于12户

  (3)竞得人须在该地块规划范围内提供566.6平方米安置房,由涧西区政府以成本价回购(以涧西区政府与土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准),用以安置河科大职工;

  (4)该地块内已建成的1649平方米建筑物,涧西区政府已按第三方评估价收购。竞买人在竞得土地使用权后,与涧西区政府协商认购上述建筑物

  (三)LYTD-2020-36地块

  下午4时,编号LYTD-2020-36地块迎来拍卖,该地块位于老城区瀍涧大道北侧,出让面积6435.52平方米或9.653亩,规划用途居住兼容商业,出让年限住宅70年、商业40年。

  

  拍卖还未开始,YTD-2020-36被叫暂停

  

  该地块土地比较琐碎,共包括3个地块,根据坐标图,分别是(Ⅰ)号地块0.99亩,(Ⅱ)号地块0.967亩和(Ⅴ)号地块7.696亩。

  根据出让公告要求,LYTD-2020-36地块出让起始年限与周边地块保持一致

  (四)LYTD-2020-37地块

  下午5时,编号LYTD-2020-37地块迎来拍卖,该地块位于老城区瀍涧大道与金谷北路东北角,出让面积63359.924平方米或95.040亩,起始价62518万元(657.8万元/亩),规划用途地上居住兼容商业、地下地下车库和人防设施,出让年限住宅70年商业40年、地下车库和人防用地50年。

  

  拍卖一开始,LYTD-2020-37地块就显示未成交

  根据要求,该地块

  (1)建筑限高80米

  (2)公共服务设施:便利店建筑面积50-100㎡;托幼6班,建筑面积1872㎡,且幼儿园的生活用房冬至日底层满窗日照不低于3小时;

  (3)该地块竞得人须在规划确定的区域提供1.8万平方米商业用房、5.2万平方米住宅安置房,并严格按照规划批准的位置、套数、户型和面积进行设计、建设,建成后由老城区政府以不高于成本价回购(以老城区政府和土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准),用于安置被拆迁居民;

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